Caixa reduz para 9% ao ano taxa de juros do crédito imobiliário

A Caixa Econômica Federal anunciou hoje (16) redução das taxas de juros do crédito imobiliário e aumento do percentual do valor do imóvel financiado.

As taxas mínimas passaram de 10,25% ao ano para 9% ao ano, no caso de imóveis do Sistema Financeiro de Habitação (SFH), e de 11,25% ao ano para 10% ao ano para imóveis enquadrados no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI).

As taxas máximas caíram de 11% para 10,25%, no caso do SFH, e de 12,25% 11,25%, no SFI.

Segundo o presidente da Caixa, Nelson Antônio de Souza, a redução das taxas de juros facilita o acesso à casa própria e estimula o mercado imobiliário.

“O objetivo da redução é oferecer melhores condições para os nossos clientes, além de contribuir para o aquecimento do mercado imobiliário e suas cadeias produtivas”, destacou, em nota.

A última redução de juros feita pela Caixa ocorreu em novembro de 2016, quando as taxas mínimas passaram de 11,22% para 9,75% ao ano para imóveis financiados pelo SFH, e de 12,5% para 10,75% ao ano para imóveis do SFI.

Cota de financiamento

O banco aumentou novamente o limite de cota de financiamento do imóvel usado, de 50% para 70%. Em setembro do ano passado, a Caixa tinha reduzido para 50% do valor do imóvel o limite máximo de financiamento.

A Caixa também retomou o financiamento de operações de interveniente quitante (imóveis com produção financiada por outros bancos) com cota de até 70%.

Os prazos para permanecem entre 156 para 420 meses no caso do SFH e 120 a 420 meses, no SFI. A Caixa, que lidera o mercado com cerca de 70% das operações, possui R$ 82,1 bilhões para o crédito habitacional em 2018.

Sistemas de financiamento

Estão enquadrados no SFH imóveis residenciais de até R$ 800 mil para todo país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o limite é de R$ 950 mil. Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI. Essas alterações passam a valer a partir de hoje.

Fonte: Agência Brasil

A importância da dedetização para a saúde dos condomínios

Estar atento à dedetização dos condomínios é essencial para a saúde dos moradores e funcionários, já que insetos e outros animais podem transmitir diversos tipos de doenças. Por isso, é importante a contratação de um serviço especializado no assunto, que deve ser feita pelo gestor do condomínio.

Segundo a legislação vigente no Estado do Rio de Janeiro, os condomínios residenciais e comerciais são obrigados a realizar o controle de pragas periodicamente, de acordo com a Lei 1353, de 10/11/1998. Essa periodicidade é imprescindível para que se evite que, ao ser notada, a situação já se encontre em estado crítico, oferecendo risco para os que frequentam o espaço.

Sabemos que alguns insetos e roedores vivem em lugares extremamente insalubres, como esgotos sanitários e lixeiras. Porém, eles não ficam restritos a essas áreas, e acabam transitando e tendo acesso aos condomínios através de tubulações, frestas de portões, telhados e janelas. É aí onde mora o perigo, já que estas pragas são vetores de diversas doenças.

As pragas urbanas podem gerar diversas doenças. Os pombos, por exemplo, podem transmitir a salmonelose e, ainda, o transporte de inúmeros ectoparasitas. Os roedores podem transmitir doenças graves, como a leptospirose, e os insetos, a contaminação de alimentos e doenças respiratórias. Além disso, as pragas podem ocasionar prejuízos econômicos aos moradores, uma vez que os cupins podem ocasionar uma necessidade de troca de pisos, rodapés, portais, telhados, etc.

Mas quanto tempo dura uma dedetização? Não é possível determinar um tempo exato, já que uma série de fatores deve ser considerada. Um condomínio, por exemplo, que esteja com uma grande infestação, pode precisar de uma nova aplicação do produto em apenas 7 dias após a primeira. Já um que não esteja nesta situação pode aguentar alguns meses sem precisar repetir a aplicação. E atenção: como as áreas comuns são frequentemente lavadas e o volume de lixo produzido por moradores é grande, não é recomendado que se espere mais do que cerca de 2 ou 3 meses para fazer as manutenções da dedetização.

O mais importante, na hora de contratar um serviço de desinsetização e descupinização é prestar atenção à qualidade dos produtos utilizados e ao profissional que está executando a tarefa. Sempre é válido lembrar que, uma dedetização bem feita pode custar bem menos que os prejuízos causados por infestações destas pragas.

Expediente Atlântida – Feriado de São Jorge… e Dia do Síndico!

Prezado Cliente

No dia 23 de abril, segunda-feira, não haverá expediente na Atlântida.

Aproveite a data e parabenize também o sindico do seu condomínio pelo seu dia. Quem conhece o trabalho de um síndico sabe do esforço e dedicação que são necessários para garantir o bem-estar e harmonia condominial.

Atlântida Administradora

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