Categoria: Dicas

Crise da água: especialista recomenda atenção aos filtros em vez de esvaziar caixas d’água e cisternas

Presidente do Conselho Regional de Química diz que é preciso aguardar tratamento de carvão ativado na ETA do Guandu antes de pensar em mexer nos reservatórios.

RIO — Diante da água com coloração, gosto e cheiro fortes que a Cedae vem fornecendo aos consumidores desde o último dia 3, cariocas que possuem caixas d’água em casa estão sem saber o que fazer. O diretor de Condomínio e Locação da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (Abadi), Marcelo Borges, conta que tem sido procurado por síndicos de prédios em busca de orientações sobre que destino dar à água armazenada nos reservatórios dos condomínios.

— A água é um componente bem significativo no orçamento de um condomínio, só perde para a folha de pagamento. Desde que a Cedae confirmou a presença de geosmina na água, muitos moradores ficaram apreensivos. Mas esvaziar a caixa d’água e encher novamente com a mesma água não me parece uma medida inteligente — pondera Borges, acrescentando que há condomínios que estão avaliando entrar na Justiça contra a estatal por conta da má qualidade da água.

Segundo o químico Rafael Almada, presidente do Conselho Regional de Química do Rio de Janeiro, enquanto o problema não tiver sido resolvido, é mais importante priorizar o uso de filtros de carvão ativado do que jogar fora os milhares de litros d’água acondicionados nos reservatórios de condomínios e residências.

Segundo Almada, que é doutor em engenharia química pela Coppe/UFRJ, a população só deve pensar em esvaziar e higienizar reservatórios quando o processo de filtragem por carvão ativado for implementado na Estação de Tratamento de Água (ETA) Guandu, em Nova Iguaçu.

— Assim que a Cedae der algum retorno em relação ao prazo de colocação do carvão ativado no tratamento pode-se começar a pensar na limpeza das caixas. O mais importante é garantir que a água que você está usando para consumo esteja como a água deve ser: incolor, inodora e insípida. Se ela estiver dessa forma, é grande a possibilidade de ela estar dentro do padrão de potabilidade — afirma o químico.

Procurada, a Cedae informou que o carvão ativado começará a ser usado no tratamento da água nesta quinta-feira. Em nota, a empresa disse que “assim que o carvão for aplicado no processo de tratamento, reterá a geosmina e, portanto, a água já não apresentará mais gosto e cheiro de terra”. No entanto, fez uma ressalva: “A eliminação das alterações causadas pela geosmina em cada imóvel dependerá da renovação da água nos reservatórios internos”.

O maquinário que colocará o carvão ativado em uso está sendo montado na Estação de Tratamento de Água (ETA) Guandu, em Nova Iguaçu. O equipamento chegou de São Paulo desmontado em três partes e trouxe a esperança de melhoria na qualidade da água. Além do equipamento, também já chegou ao Rio um carregamento de carvão ativado vindo do Paraná.

Fonte: O Globo

Chegou o verão! Esteja atento ao uso das piscinas no condomínio

No verão é quando cresce o uso das piscinas em condomínios, atraindo moradores de todas as idades. Afinal, quem é que não gosta de aproveitar uma piscina nesse calor? 

Mas, para que essa diversão não se torne uma dor de cabeça é importante que algumas regras sejam seguidas. 

 

Separamos algumas dicas para você curtir seu verão com tranquilidade, visando o bem-estar comum de todos os moradores. Afinal, o espaço é de todos!

 

  • Não deixe as crianças sozinhas nas piscinas. Segundo a reportagem, o afogamento é a maior causa de mortes acidentais do país. 
  • Evite som alto. É ideal que cada pessoa use seu fone de ouvido.
  • Não coma e nem beba no interior da piscina.
  • Evite as brincadeiras perigosas, como correr em volta da piscina molhada, que facilita a ocorrência de escorregões.
  • Fique atento à necessidade dos pequenos de ir ao banheiro, afinal, urina na piscina pode constranger a criança e criar uma situação desagradável para todos. 
  • Verifique se a piscina está com a manutenção em dia. Caso contrário, converse com seu síndico. 
  • O síndico deve verificar se há obrigatoriedade de guardião para a piscina do seu condomínio. Segundo a Lei n° 3728, existe a obrigatoriedade de guardião para piscinas com dimensões superiores a 6m x 6m.

 

Para uma boa convivência, é importante que todos sigam todas as regras necessárias. Tenha bom senso ao utilizar o espaço!

Condomínios não são mais obrigados a contratar profissionais de Educação Física

O governador do Rio de Janeiro Wilson Witzel sancionou, sem nenhum veto, a Lei 8.679/19, que revoga integralmente a Lei 8.070/18, que criou a obrigatoriedade da presença de profissionais de Educação Física em academias de ginástica de prédios e condomínios. 

Conforme a nova lei, que entrou em vigor no dia 26 de Dezembro, a obrigatoriedade do profissional de Educação Física só vai ocorrer quando o condomínio oferecer atividade física orientada e dirigida. Práticas como aulas de step, body pump e ginástica localizada ainda só podem ser oferecidas por profissionais.

Define atividade física dirigida e orientada, como sendo toda aquela administrada por profissional de educação física que prepara uma atividade que proporcione aprendizagem aos condôminos.

Para o advogado André Luiz Junqueira, da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-RJ, a revogação representa uma vitória para os condomínios do Rio.

“O simples fato de disponibilizar um espaço para atividade que é de responsabilidade de todos os seus usuários, não implica em responsabilidade do condomínio. Do contrário, o próprio Poder Público, no momento em que deixa em alguma praça algum tipo de equipamento para atividade física, deveria contratar um profissional de Educação Física para estar ali presente. E assim como o Poder Público não tem essa obrigação, também o particular não tem”, argumenta. 

Clique aqui e confira a lei na íntegra.

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