Em nosso último post do ano, registramos aqui o nosso muitíssimo obrigado a nossos clientes, colaboradores e fornecedores por toda a colaboração e parceria em 2017.
Certamente um ano dificil, de grandes desafios, mas que termina com a esperança renovada para que todos tenhamos um excelente 2018.
Feliz 2018 a todos, com muita saúde, paz e realizações!
Atlântida
Viver em condomínio é, como se sabe, um desafio. Muitas são as causas de possíveis confusões entre os moradores, e, entre elas, está o uso das áreas comuns, que pode não ser tão fácil de ser organizado. No post de hoje, trouxemos informações para te ajudar a administrar melhor esse assunto. Confira!
Ao realizar confraternizações nos espaços comuns do condomínio, o morador se responsabiliza por aquele local, devendo cuidar dele, respeitar as regras do condomínio (assim como os convidados) contidas na Convenção e no Regimento Interno, e devolvê-lo em perfeito estado.
Assim, tanto o porteiro/zelador, como o síndico, têm o direito de entrar em ação, notificando o morador que está organizando o evento, no caso de ele estar desrespeitando alguma regra e/ou incomodando algum vizinho – com barulhos inconvenientes, por exemplo.
Dependendo da repetição das infrações, o morador poderá, inclusive, levar uma multa pelo desrespeito às normas condominiais. Por isso, é tão importante, tanto para o morador que está usando o espaço, como para os funcionários do condomínio, que mantenham a ordem, evitando maiores problemas.
As principais reclamações estão relacionadas ao barulho, não só do volume da música, como também conversas altas, além de outros ruídos. A gentileza e a paciência são grandes armas para lidar com o problema, tanto com o condômino que está reclamando, como também com o que está incomodando.
Agindo com calma, as chances de o problema ser mais tranquila e rapidamente resolvidos são muito maiores. Além disso, aliar a calma, o respeito e o bom senso ajuda a preservar a boa convivência condominial, entre todos os moradores, não é verdade?!
Alguns detalhes para usar melhor as áreas comuns do edifício e evitar quaisquer problemas são:
Aproveitando a deixa do último tópico, você sabia que a promoção de eventos entre os moradores é tendência nos condomínios residenciais?! São ótimas oportunidade para fortalecer as relações tanto entre os condôminos, como deles com os espaços comuns do prédio, valorizando-os.
Podem ser organizados dias de brincadeiras entre a criançada, feiras/brechós de livros, roupas, sapatos e acessórios, festas temáticas, como Carnaval, Festas Caipiras, de Dia das Crianças, das Mulheres, Halloween, Réveillon, e muitos outros eventos, como campeonatos – de futebol, natação e outros esportes.
Além disso, outros momentos especiais e bem familiares também podem ser comemorados junto aos outros condôminos, estreitando ainda mais os laços de amizade, como, por exemplo, comemorações do Dia das Mães, dos Pais e de Natal, inclusive com a organização de amigos-ocultos.
Os custos para a realização podem ser divididos entre os moradores participantes, e, dessa forma, não fica pesado para ninguém. O condomínio pode optar por ter uma comissão que organize esses eventos. Os resultados desses momentos são ótimos, já que os moradores ficam mais unidos.
E então, o que você achou de todas as informações que trouxemos na matéria de hoje? Esperamos que tenha gostado e se inspirado a realizar eventos coletivos entre os moradores do seu condomínio. Converse sobre isso com seus vizinhos – aproveite para compartilhar esse post com eles! ☺
RIO – A nova taxa de iluminação da cidade do Rio foi aprovada por 27 votos na Câmara dos Vereadores. A matéria foi uma das propostas enviada pelo prefeito Marcelo Crivella (PRB) para aumentar a arrecadação do município no próximo ano. Na verdade, a projeto cria novas faixas de consumo: os contribuintes que consomem até 800 kw/h estarão isentos da cobrança da Contribuição para Custeio do Serviço de Iluminação Pública (Cosip). De 8001 kw/h até 8.000 kw/h haverá uma redução de acordo com uma tabela progressiva de valores que começa com R$7,20. Mas em compensação, quem gasta acima 8000 kw/h já começa a pagar mais. A taxa vai pesar mais para contribuintes que consomem acima de 20 mil kw/h, o que é compatível com grandes indústrias. A taxa passará de R$ 142,80 por mês para R$ 442,52.
A proposta de Crivella originalmente foi alterada pelos vereadores. O texto aprovado nesta quinta-feira vai arrecadar R$ 10 milhões a menos do que previa o projeto do prefeito. A previsão é de uma arrecadação extra de R$ 40 milhões. Em 2017, foram arrecadados R$ 260 milhões com a taxa.
— Com essa lei, a gente consegue aumentar a arrecadação da cidade e traz justiça reduzindo a conta da população e de parte dos empresários, disse o líder do Governo, vereador Paulo Messina (PROS).
A proposta encontrou resistência na Câmara. O PSOL rachou na votação: Professor Tarcísio e Marielle Franco votaram a favor. Leonel Brizola e Renato Cinco foram contra. O PMDB também ficou dividido. Thiago K Ribeiro e Junior da Lucinha foram contra. Dr Jairinho, Jorge Felippe, Dr Jorge João Ricardo foram a favor.
O vereador Cesar Maia (DEM) chegou a requerer mais debate, mas perdeu. Ele afirmou que essa mudança abre caminho para a Parceria Público-Privada (PPP) da Rio Luz. E acusou o governo:
— Esse é mais um tributo que afeta a competitividade das empresas e o emprego. Ela gera interesse para as empresas que querem participar da PPP da Rio Luz. É uma empresa chinesa que já foi escolhida. Estou antecipando aqui. É um negócio, um negócio extremamente delicado — afirmou o vereador.
O vereador Professor Tarcísio (PSOL) foi à tribuna afirmar que é a favor da nova tabela da Cosip, mas afirmou que é contra a PPP da Rio Luz, que deverá ser votada no ano que vem.
— Os lucros dessa nova Cosip vão para a empresa e não para o município. Mas a nova taxa torna esse tributo mais justo — afirmou.
A Câmara também aprovou mudanças no ISS. Em uma delas, foram criadas novas faixas de contribuição de acordo com o número de funcionários. A lei antiga previa que quem tivesse mais de 15 empregados entrava na faixa mais cara. Agora, há novas faixas para empresas de 16 a 30 funcionários e a partir de 31. Na outra, o Rio adequou a tarifa mínima de ISS para planos de saúde em 2%.
Jornal O Globo
