Categoria: Mercado

Como é feito o financiamento imobiliário

Para muitas pessoas, a compra da casa própria é o objetivo principal para 2021. Mudar-se para algum lugar maior, com espaço para escritório, procurar um apartamento mais próximo de serviços… São diversos os motivos para esse desejo. Todavia, uma parte importante da transação ainda causa dúvidas aos potenciais compradores: como fazer o financiamento do imóvel?

Planejamento: o valor parcelado da casa nova cabe no fim do mês? É primordial que você faça uma análise da situação financeira, questões de estabilidade profissional ou se alguma reserva/poupança pode ajudar-lhe na hora de pagar os boletos!

Imóvel escolhido: lembre-se das prioridades para a seleção. Faça visitas, pesquise, procure e tenha sempre em mente como é a casa ideal e que valerá o seu investimento (aproveite para achá-la em nosso site, clicando aqui).

Escolha do banco: qual deles possui as taxas mais confortáveis para o seu bolso? Quantas parcelas são necessárias e qual oferece a quantidade ideal? Pesquisar o banco no qual você irá financiar  seu imóvel é parte fundamental para entender o que é prioridade no processo. Após escolher, os documentos necessários são solicitados e seu cadastro passa por uma análise extensa e minuciosa.

Avaliação: após o crédito liberado, o banco, através de equipe técnica, avalia a propriedade que pretende ser comprada, de forma a verificar se o valor bate com o financiamento requerido. Avaliação passada, agora é esperar o contrato ser redigido e, então, assinar a papelada da casa nova!

E aí, está preparado para dar esse passo importante na sua vida? Conte conosco! Trabalhamos apenas com imóveis exclusivos, garantindo toda a segurança, tranquilidade e agilidade. É só ligar para (21) 2586-9696. 📞

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Fontes: UOL; G1.

Confira os indicadores imobiliários de janeiro e dezembro de 2020, apurados pelo Secovi Rio

O Centro de Pesquisa e Análise da Informação do Secovi Rio fechou o relatório de indicadores imobiliários de 2020, com dados apurados entre janeiro e dezembro para venda e locação residencial. O estudo mostra os impactos da Covid-19 no setor, que enfrentou um ano atípico no cenário econômico da cidade.

Venda residencial

Segundo o levantamento, o preço do metro quadrado ofertado para venda residencial no Rio de Janeiro começou o ano valendo R$ 8,747, com queda acentuada nos meses de abril e maio por conta da pandemia e do isolamento social. No entanto, os números voltaram a subir depois junho e mantiveram uma certa estabilidade até dezembro.

O valor apurado no fim deste ano para transações de venda residencial foi de R$ 8,660 por metro quadrado. O levantamento do Cepai também mostra que as ofertas para vendas residenciais eram 82.538 em janeiro e alcançou o total de 88.897 em dezembro.

Imóveis para locação

Em relação aos imóveis disponíveis para aluguel, o preço do metro quadrado fechou o ano valendo R$ 30,94, praticamente o mesmo valor registrado nos meses de fevereiro e março, antes da pandemia. As ofertas para locação na cidade eram 13.458 em janeiro e finalizaram 2020 com o montante de 13.613, de acordo com o Secovi Rio.

Clique aqui para acessar o relatório e os gráficos completos.

Secovi Rio

Venda residencial cresce no RJ em 2020 e supera anos anteriores, mesmo com a pandemia

O Secovi Rio acaba de divulgar um novo levantamento sobre o mercado imobiliário carioca, com base em dados das transações imobiliárias da Prefeitura do Rio de Janeiro (ITBI), registradas entre janeiro e novembro de 2020.

O relatório mostra que, mesmo com os impactos da pandemia, as vendas residenciais estão em evolução, tendo alcançado números bastante positivos na comparação com os anos de 2017, 2018 e 2019. Como já era esperado, houve uma queda brusca nas negociações durante os meses de abril e maio, no auge do isolamento social, mas o cenário começou a mudar depois de julho e não parou mais de subir.

O total de transações residenciais registradas de janeiro a novembro de 2020 foi de 29.402, com valor médio de R$ 654.383 e procura elevada pelos bairros da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá.

As vendas comerciais em 2020, por outro lado, também conseguiram registrar um leve aumento a partir de setembro, mas ainda não superaram os números de 2017, que foi considerado o melhor período para esse tipo de negociação dos últimos três anos.

O levantamento feito pelo Secovi Rio também mostra que os bairros com maior número de transações imobiliárias comerciais de 2020 foram Barra da Tijuca, Centro, Recreio dos Bandeirantes e Copacabana, respectivamente. O total de transações de comerciais chegou a 4.680 no período, com valor médio de R$ 968.181.

Para ver o relatório completo, clique aqui.

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