Categoria: Dicas

Mitos e verdades sobre o consumo de energia

Cada vez mais, nos preocupamos com o consumo consciente de energia elétrica, economizando, sempre que possível e, com isso, baixando os valores das contas. Porém, há muitos mitos quando se fala sobre esse assunto. A seguir, separamos algumas frases, esclarecendo se são mitos ou verdades. Confira!

  • Segurar a porta do elevador por alguns minutos faz aumentar o consumo de energia. – MITO.

Apesar de não ser nada legal segurar a porta do elevador sem necessidade, já que outra pessoa pode estar realmente precisando descer ou subir, isso não faz com que o gasto de energia seja maior.

  • Economia de água gera economia de energia elétrica. – VERDADE.

Como a bomba é necessária para fazer com que a água suba aos apartamentos, nesse sentido, quanto menos usarmos a água, menos a bomba trabalhará, e, portanto, menos se gastará energia elétrica.

  • Sensores de presença geram economia de energia. – DEPENDE.

Com os sensores, as luzes só são acesas quando há alguém no espaço. Porém, esse método reduz a vida útil das lâmpadas fluorescentes, em cerca de 40%. Com lâmpadas de LED, porém, não há esse problema, sendo as mais indicadas para o mecanismo.

  • Utilizar muitos equipamentos de segurança acarreta num consumo exacerbado. – MITO.

Esses equipamentos, principalmente os mais modernos, têm um impacto muito pequeno na conta de luz e, o mais importante, eles são essenciais para manter a segurança do condomínio.

  • A iluminação interna do elevador gera um grande gasto. – VERDADE.

Esse é um dos principais focos de gastos em condomínios residenciais, já que, na maioria das vezes, o elevador fica ligado 24h por dia, e, com ele, a luz interna. A melhor alternativa, nesse caso, é optar por trocar as lâmpadas pelas de LED, bem mais econômicas.

  • Pintar áreas comuns de cores claras ajuda a gastar menos energia. – DEPENDE.

Pintar os ambientes internos com cores claras fará com que eles pareçam, sim, mais iluminados, durante o dia (principalmente com muitas janelas no espaço). Porém, em outros casos, só a iluminação artificial funcionará.

  • “Chamar” o elevador mais de uma vez faz aumentar o consumo de energia elétrica. – MITO.

Quando o botão do elevador é acionado, não fará a menor diferença apertá-lo de novo. Não será mais rápido para quem espera, e nem gastará mais energia. Porém, no caso de vários elevadores e o morador, ao invés de “chamar” apenas um (correto), “chama” vários (incorreto), aí, sim, o gasto de energia será bem maior.

  • Elevadores modernos gastam menos energia. – VERDADE.

Os modelos atuais foram desenvolvidos com a preocupação de consumirem menos energia, portanto, sim, consomem menos energia. Nesse caso, uma saída de economia para os elevadores antigos é optar por alguns mecanismos que programam os elevadores para operar por proximidade.

E então, o que você achou dessas informações? Já sabia desses fatos?! A verdade é que muitas coisas são faladas, porém, nem todas são verdade. Esperamos ter te ajudado a entender melhor essa relação do condomínio com a economia de energia elétrica!

 

Como funcionam as Portarias Virtuais?

A portaria virtual vem se tornando tendência nos condomínios residenciais, aliando segurança, praticidade e gastos menores. Você conhece bem essa opção?! Resolvemos trazer o tema para o post de hoje, contando tudo o que você precisa saber sobre essa solução tecnológica. Confira a seguir!

Funciona assim: por uma central, são controlados, 24 horas por dia, os movimentos de entrada e saída de pessoas e veículos, por meio de câmeras e internet. Dessa forma, são necessários alguns investimentos iniciais em tecnologia, mas, em contrapartida, os vigias e porteiros se tornam desnecessários.

Depois do investimento inicial, será necessário um mensal, para a empresa que cuida da portaria remota. Mesmo assim, os custos serão muito menores do que seriam com os funcionários do prédio. E, além dos custos menores, o controle de toda a movimentação do edifício fica muito melhor.

É uma ótima opção para condomínios de pequeno e médio porte. Empreendimentos de grande porte, que têm mais portões e entradas, acabam sendo mais difíceis. O ideal é que o prédio tenha até 40 unidades, e só uma portaria. O sistema pode ser instalado, entretanto, em prédios maiores, só que os custos do investimento e manutenção serão, consequentemente, maiores.

Para que funcione da melhor forma, são necessários certos equipamentos:

  1. Biometria ou tags, para entrada e saída de moradores;
  2. Abertura e fechamento remotos dos portões, para que a central consiga operar à distância;
  3. Telefone e internet de excelente qualidade, havendo um plano B, no caso de acontecer algum problema de conexão;
  4. Bom sistema de câmeras, que permita a gravação de imagem e som (que fiquem armazenados num back-up em nuvem);
  5. Gerador ou Nobreak, para que os portões e equipamentos de segurança continuem funcionando mesmo se a energia elétrica for interrompida;
  6. Cerca elétrica por todo o condomínio;
  7. Botão de pânico, para que qualquer morador ou funcionário do prédio consiga avisar, discretamente, a empresa, que contatará a polícia, no caso de algum problema.

Com esse sistema funcionando, dispensando a necessidade de um porteiro e/ou vigia, o zelador do prédio será o responsável por receber as encomendas do correio que precisem ser assinadas, além de profissionais, como, por exemplo, corretores imobiliários e oficiais de justiça.

Já para entregas simples, como de comida, normalmente, o morador é avisado, através da central, sobre a chegada do entregador. Desce até a portaria para fazer o pagamento e pegar sua encomenda. Para evitar que o portão seja aberto e o morador fique vulnerável, é comum o uso de um passa-volumes.

Para efetivar a implantação desse sistema no condomínio, ele deve ser aprovado em assembleia. Para que isso ocorra, o número de condôminos a votar pelo “sim” varia muito, de acordo com a Convenção de cada edifício.

É importante ressaltar que o condomínio deve exigir, da empresa contratada, algumas garantias de contrato, como, por exemplo:

  • Manutenção preventiva dos equipamentos;
  • Manutenção corretiva dos equipamentos;
  • No caso de incidentes, que a empresa esteja preparada para oferecer todo o tipo de apoio.

Essa é, sem dúvidas, uma alternativa muito boa e segura para os moradores, mas precisa de um investimento inicial para ser implantada. Além disso, exige, também, um período de adaptação dos condôminos ao sistema, que é bem diferente do convencional porteiro sentado na portaria do prédio.

Com essas dicas, esperamos que tenhamos te ajudado a esclarecer as dúvidas e a conhecer um pouco mais sobre essa nova e crescente tendência, a portaria virtual/remota. 

Como caprichar na decoração do seu lavabo

Os lavabos são espaços muito comuns nos apartamentos atuais, e, assim como outros cômodos da casa, merecem atenção e carinho na hora de serem decorados. Resolvemos abordar, no post de hoje, o tema da decoração de lavabos. Continue lendo e confira nossas dicas!

Esses ambientes possuem, normalmente, apenas uma pia e vaso sanitário. É como se fosse um banheiro especialmente feito para as visitas e situações rápidas do dia-a-dia dos moradores, como lavar as mãos. Assim como nos outros banheiros da casa, a decoração deve ser mais clean, valorizando o espaço.

A seguir, algumas dicas simples, mas que fazem toda a diferença para esse espaço:

  • Capriche nos revestimentos, estilizando o ambiente. Pastilhas, porcelanato e papel de parede (impermeável ou emborrachado) são opções que ajudam a personalizar o local.
  • A escolha da cuba merece muito cuidado, porque ela faz toda a diferença, sendo um elemento de destaque dentre os poucos presentes nesse ambiente.
  • Ao escolher as torneiras, por exemplo, opte por materiais da mesma linha dos metais que estão nos outros banheiros da casa.
  • Uma bancada de madeira é uma opção e tanto para estilizar o ambiente, dando personalidade e aconchego ao espaço.
  • Outras ótimas opções para a bancada são as de vidro, pedra ônix ou também concreto.
  • As pedras naturais são um investimento que valem muito a pena, dando um charme a mais – além de combinarem muito com banheiros.
  • Se o lavabo estiver perto de áreas sociais (como salas, por exemplo), a decoração dele não deve contrastar com a desses ambientes.
  • A iluminação faz toda a diferença! Então, capriche nesse quesito. Não coloque luzes demais, deixando o ambiente frio e pouco convidativo, nem de menos.
  • O espelho sobre a bancada também merece atenção. Opte por um bonito, que, além de decorar, também será muito usado pelos moradores e convidados.
  • Para finalizar, enfeite o espaço com flores na bancada e pequenos quadros na parede, que representem seu estilo. Compre, também, um delicado aromatizador, próprio para o espaço.

Com todas essas dicas, ficou mais fácil deixar esse cômodo da casa bem mais bonito, convidativo, e também cheiroso, não é verdade?! Esperamos que tenha gostado do post e que incorpore essas informações na sua casa! Depois, conta pra gente como ficou! 😉

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