Público alvo: porteiros, zeladores, equipe de manutenção e limpeza de condomínios e demais pessoas interessadas.
Carga Horária: 9h
Dias: 26, 27 e 28 de fevereiro de 2018
Horário: 18h30 às 21h30
Local: Secovi Rio (Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar – Centro).
Mais informações: Secovi Rio
O ladrilho hidráulico surgiu ao final do século passado, no sul da Europa, e tem se espalhado rapidamente como tendência decorativa ao redor de todo o mundo. Na matéria de hoje, trouxemos informações sobre ele, além de dicas de como usá-lo na decoração de sua casa. Confira!
Garantindo um visual retrô, colorido e estiloso a ambientes diversos, deixando-os com uma cara mais artesanal e aconchegante, eles exigem pouco investimento, sendo muito versáteis. Porém, como são peças chamativas e descoladas, é necessário bom senso na hora de usá-las.
Eles podem ser aplicados tanto em pisos, como em paredes, em áreas internas ou externas. E, pela sua incrível versatilidade, podem combinar bem, se usados corretamente, é claro, com diversos cômodos da casa, como cozinhas, banheiros, salas e varandas.
Se você quiser utilizá-los no piso, é aconselhável que o mobiliário escolhido para o local seja neutro, ou em uma cor predominante, que converse com os desenhos do revestimento. Os móveis em madeira combinam bem.
No caso de ser um ambiente pequeno, uma boa dica é escolher uma parede para acompanhar o ladrilho do piso, o que, dando a sensação de continuidade, amplia o espaço.
Uma alternativa para o piso é desenhar um tapete com os ladrilhos, tendo o cuidado de harmonizar o material com o restante do assoalho. Boas opções para combinar são o cimento queimado e a madeira.
Nesse caso, o indicado é usar os ladrilhos numa única superfície, criando um efeito de mosaico e destacando o ambiente. Mas não é necessário cobrir toda a parede, podendo ser usados, por exemplo, em meia parede, harmonizando com outro revestimento.
Na hora de escolher como dispor os ladrilhos, eles podem ser colocados de forma coordenada, seguindo o desenho do material, como também pode ser feita uma composição, reunindo diferentes tamanhos e padrões – técnica que recebe o nome de patchwork.
Antes de instalar os ladrilhos, coloque-os em cima do piso, fazendo a composição que quiser, enumerando o verso de cada peça, para não errar na hora do assentamento. Você também pode fazer uma montagem no chão, de teste, e fotografá-la, para, posteriormente, saber como instalar.
Seja como for, eles são fáceis de limpar, e, justamente por isso, são ótimas opções para cozinhas, banheiros e áreas de lazer. Mesmo sendo resistentes e duradouros, é importante proteger as peças com impermeabilizantes, evitando manchas e desgastes, principalmente nos pisos. #FicaADica
Mais de três anos após ter sido construído, um dos maiores edifícios comerciais da Zona Portuária do Rio será finalmente ocupado. A Bradesco Seguros fechou nesta segunda-feira (5/2) a compra do Port Corporate Tower, torre de 22 andares finalizada em novembro de 2014 pela firma imobiliária americana Tishman Speyer. A transação, estimada em algo entre R$ 300 milhões e R$ 400 milhões por fontes do mercado, é a mais importante já registrada no Porto, cuja taxa de vacância terminou 2017 acima dos 80%.
Localizado no Caju, ao lado do Instituto Nacional de Traumatologia e Ortopedia (Into) e com acesso à Avenida Brasil, o imóvel tem 18 andares de escritórios, totalizando 36 mil metros e certificação de sustentabilidade LEED Gold. A torre receberá os 4 mil funcionários do braço de seguridade do banco, que hoje trabalham em um prédio construído há décadas no Rio Comprido, Zona Norte. Procurada, a Bradesco Seguros não quis comentar a mudança, mas estima-se que transferência para o novo endereço levará alguns meses.
PREÇOS EM QUEDA
Até agora, apenas parte de um andar do Port Corporate Tower estava sendo ocupada, pelos escritórios da própria Tishman Speyer no Rio.
– Apesar das dificuldades enfrentadas pelo Rio, a infraestrutura do Porto e sua proximidade com relação aos aeroportos se destacam em comparação ao Centro, com seus prédios antigos, e à Barra e seus entraves à locomoção. O negócio mostra que o que se vislumbrava com o Porto está se concretizando, virando realidade – afirmou Daniel Cherman, diretor da Tishman Speyer no Brasil.
O Port Corporate Tower é um dos dez edifícios comerciais de alto padrão localizados no porto – que, em sua maioria, estão vazios. Segundo monitoramento da consultoria especializada Cushman & Wakefield, a região portuária registrou taxa de vacância de 83,5% no último trimestre de 2017, mais que o dobro da taxa da cidade do Rio como um todo, que foi de 40,7%. Com muitos escritórios vagos, os preços no Porto estão caindo. De acordo com a consultoria, o preço médio na região caiu 11% em um ano, para R$ 87,7 o metro quadrado.
“Com os preços descendo, muitas empresas estão aproveitando e se mudando para a região, em um movimento de flight-to-quality (busca de qualidade)”, afirmou o relatório da Cushman & Wakefield.
– É uma transação emblemática. Deve ser a maior do ano no Rio e é certamente a maior que já ocorreu no Porto. O Bradesco aproveitou um momento de preço mais em conta. Há quatro anos, provavelmente não faria essa transação – observou uma fonte que acompanha as movimentações do setor no Rio. – O mercado imobiliário se move de acordo com a oferta. É ela que estimula a demanda, sobretudo em uma área não tradicional.
No ano passado, uma das transações que movimentou o mercado foi a mudança da Vale – que se dividia entre o Città America, na Barra, e o Leblon – para o prédio anexo ao da Fundação Getulio Vargas (FGV), na Praia de Botafogo, Zona Sul. O imóvel é alugado e receberá 1.200 funcionários da mineradora. A transferência começou em dezembro e deve ser concluída ao longo dos próximos meses.
Embora ainda haja muitos imóveis comerciais vazios no Porto, alguns movimentos sinalizam uma reação. No ano passado, a L’Oréal mudou sua sede para um novo prédio, localizado na esquina da Rua Barão de Tefé com a Avenida Venezuela, o Barão de Tefé 27. Em agosto, o YouTube Space, do site de vídeos da Google, ocupou um dos armazéns do Porto.
APOSTA EM PRÉDIO RESIDENCIAL
Mas a oferta no Porto não pára de crescer. A própria Tishman Speyer entregou em outubro o Aqwa Corporate, localizado na Avenida Binário. Com duas torres de 19 andares, projetadas pelo arquiteto inglês Norman Foster, o edifício recebeu o evento CasaCor, em novembro. Cherman tem conversado com firmas do setor de petróleo e multinacionais, e sua expectativa é fechar contratos de locação ainda neste semestre.
A companhia tem ainda planos para construção de um edifício residencial próximo ao Aqwa, o Projeto Lumina. O terreno já foi comprado, e o projeto está em fase de estudos, ressaltou Cherman. A ideia é erguer um prédio de 300 apartamentos, com área entre 50 a 150 metros quadrados. O lançamento está previsto para o ano que vem, e a entrega, para 2021.
– Problemas como a violência existem, mas a cidade não vai desaparecer. Acreditamos que a região do Porto, que já conta com equipamentos turísticos e de lazer, será um lugar de preferência – afirmou o diretor da Tishman Speyer.
(O Globo online, Rennan Setti)
