Hemorio retoma projeto de coleta em condomínios após entrar em alerta vermelho na pandemia

Atlantida Nenhum comentário abr 28,2021 Sem categoria

O projeto ‘Hemorio em casa’, criado para captar doadores nos grandes condomínios do Rio de Janeiro durante o período de pandemia, foi reativado. Com o avanço da COVID-19 no Estado e o fechamento de serviços não essenciais, o número de doações nos meses de Janeiro e Fevereiro sofreu uma queda de 200 bolsas de sangue. Além disso, as restrições cancelaram diversas ações de Coleta Externa em locais de grande movimentação, como shoppings e empresas, colocando o Hemorio em estado de alerta vermelho.

“Esses cancelamentos, embora necessários para impedir o avanço do vírus, podem provocar um efeito cascata de redução na captação de sangue em todo Estado. Agora, mais do que nunca, pedimos aos doadores que identifiquem nos seus condomínios a possibilidade de aderirem ao projeto e que entrem em contato com o Hemorio imediatamente”, explica o Diretor do Hemorio, Dr Luiz Amorim.

Desde que foi criado, o Hemorio em Casa superou o total de 3.000 bolsas de sangue coletadas e garantiu ao Hemorio a manutenção dos estoques durante o período crítico da pandemia em 2020. Ao todo, o número representa mais de 12.000 vidas salvas.

A estratégia leva toda estrutura de coleta de sangue aos Salões de Festa de condomínios que contem com refrigeração, mínimo de 80m2 de espaço disponível e pelo menos 500 apartamentos.

Após o cadastro, o doador é orientado a aguardar em sua residência até o momento da coleta, quando é contatado via whatsapp ou interfone. Após o procedimento, ele pode retornar a sua residência, evitando assim aglomerações, o uso de transportes públicos e a exposição prolongada em ambientes externos.

Os síndicos de condomínios interessados na ação e que possuam a estrutura e o número adequado de moradores podem entrar em contato com o Hemorio pelo e-mail coleta.condominio@hemorio.rj.gov.br

“Com o aumento do número de internações na UTI é fundamental que todos os hospitais do Estado estejam abastecidos com bolsas de sangue. Não podemos perder tempo. Esse apelo é para garantir a continuidade dos serviços de saúde com objetivo de salvar vidas. Caso não possa convidar o Hemorio para visitar seu condomínio, nos procure diretamente e faça sua parte”, esclarece o diretor do Instituto.

Sobre o Hemorio

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Administração de Condomínios – EaD

Atlantida Nenhum comentário abr 27,2021 Agenda

O CURSO MAIS COMPLETO DO MERCADO!

O curso mais completo de Administração de Condomínios, referência de mercado no Rio de Janeiro, agora está também disponível na plataforma EaD – Ensino a Distância. Confira!

Você não tem mais desculpas para não ser um síndico morador ou gestor condominial. Em 100 horas de aulas obterá os conhecimentos necessários, que farão você se diferenciar em um dos mercados que mais crescem no setor imobiliário.

O grande diferencial do curso é contar com o apoio de tutores atuantes no segmento e com ampla experiência de mercado em dias e horários específicos que os auxiliarão na condução de exercícios e fóruns .

Público alvo: Síndico morador, pessoas que prestam ou querem prestar serviço de síndico, subsíndicos, conselheiros fiscais, funcionários de administradoras de condomínios e pessoas interessadas em atuar na área.

O que você vai aprender: Conhecer as questões jurídicas, administrativas, financeiras e operacionais. Além de desenvolver habilidades de comunicação e atitudes necessárias para uma eficiente administração de condomínios.

MÓDULO 1 – NORMAS LEGAIS – 36 horas.

Legislação Condominial, Convenção e Regulamento Interno;
Assembleias Condominiais: Atas, Registros de ocorrências nos Condomínios e Responsabilidade Civil dos condomínios e dos síndicos;
Direito do Trabalho Aplicado ao Condomínio.

MÓDULO 2 – DESPESAS CONDOMINIAIS – 32 horas.

Folha de pagamento / Cálculos trabalhistas;
Previsão Orçamentária para Condomínios;
Despesas Condominiais, Inadimplência e Penalidades.

MÓDULO 3 – ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL – 32 horas.

Rotinas Administrativas em Condomínios;
Manutenção Predial;
Excelência no Atendimento ao Cliente;
Administração de Conflitos em Condomínios.

Ementa do Curso

MÓDULO 1 – NORMAS LEGAIS

Legislação Condominial, Convenção e Regulamento Interno – 12 horas.

Conteúdo: O Síndico Moderno; Competências para o Gestor de Condomínios; Atribuições do Síndico; Definição de Condomínio; Os Direitos e Deveres dos Condôminos: Cinco Desafios para o Síndico Moderno; As Multas, o Condômino Antissocial, as Obras e as Vagas na Garagem; Fração Ideal; Convenção: Definição, Importância e Atualizações; Regimento Interno: Definição, Importância e Atualizações; Os Principais Artigos do Código Civil Aplicáveis ao Condomínio e suas Atualizações e Conclusão.

Assembleias Condominiais: Atas, Registros de ocorrências nos Condomínios e Responsabilidade civil dos condomínios e dos síndicos – 12 horas.

Conteúdo: A Lei Alicerçando as Ações do Síndico; As Assembleias: O que São, Quais os Tipos, para que Servem?;Simulação de uma Assembleia Condominial; Convocação: Aspectos Importantes, Instalação e Funcionamento; Quórum de Deliberação; Ata: Como Redigi-la?; Vantagens da Ata Notarial; Quais São os Direitos dos Condôminos Inadimplentes?; Pressupostos da Responsabilidade Civil: Conduta Humana/Dano/Nexo de Causalidade/Dolo, Culpa ou Abuso de Direito; Responsabilidade Subjetiva e Objetiva; A Jurisprudência no Tribunal de Justiça do Estado do Rio de Janeiro e Conclusão.

Direito do Trabalho Aplicado ao Condomínio – 12 horas.

Conteúdo: Aplicação da Legislação Trabalhista; Contrato de Trabalho; Registro; Jornada de Trabalho; Benefícios Sociais; Base Tributária; Rescisão Contratual; Documentação e Fiscalização; Súmulas e Jurisprudência do Tribunal Superior do Trabalho; Justiça do Trabalho; Informações Atualizadas Sobre o E-social e Conclusão.

MÓDULO 2 – DESPESAS CONDOMINIAIS

Previsão Orçamentária para Condomínios – 12 horas

Conteúdo: Justificativa Jurídica; Previsão Orçamentária; Tipos de Despesas: Ordinárias e Extraordinárias e Conclusão.

Despesas Condominiais, Inadimplência e Penalidades – 08 horas.

Conteúdo: Natureza das Despesas Condominiais; Classificação e Modo de Rateio Entre os Condôminos; Efeito da Inadimplência por Parte do Condômino; Inadimplência (modo de cobrança);Limites do Síndico para Aprovação de Despesas Extraordinárias; Fração Ideal de Terreno e Ligação com as Obrigações Condominiais; Maneira de Criação das Despesas Condominiais (competências administrativas e das assembleias);Penhora do Imóvel do Inadimplente; Despesas Úteis, Necessárias e Voluptuárias e Conclusão.

Folha de Pagamento / Cálculos trabalhistas – 12 horas.

Conteúdo: Folha de Pagamento: Requisitos Mínimos e Pagamentos; Parcelas Salariais; Discriminação das Parcelas Salariais; Descontos; Férias; Gratificação Natalina ou 13º Salário; Vale-transporte; Salário-família;Salário-maternidade:Direito;Seguro-desemprego; Códigos FPAS; Folha de Pagamento; Rescisão Contratual e Conclusão.

MÓDULO 3 – ADMINISTRAÇÃO CONDOMINIAL

Rotinas Administrativas em Condomínios – 12 horas.

Conteúdo: Visão do Mercado de Administração de Condomínio; Tipos de Condomínios Imobiliários; Modelos de Administração de Condomínio; Contas a Receber: Autonomia do Síndico, Rateio Ordinário e Extras, Composição do Orçamento; Contas a Pagar: Procedimentos para Contratação, Acompanhamento e Liquidação, Documentos Legais, Impostos e Responsabilidade Solidária; Arquivamento de Documentos no Condomínio; Prestação de Contas do Condomínio; Assembleias de Condomínio: Preparando a Assembleia, Convocação dos Participantes, Assistindo Assembleias e Relatando as Assembleias; Lei Geral de Proteção de Dados 13.709/18 (LGPD) e Conclusão.

Manutenção Predial – 04 horas.

Conteúdo: Manutenção Como uma Estratégia; Objetivo da Manutenção: Investimento ou Despesa; Benefícios da Manutenção; Tipos de Manutenção; Planejamento e Monitoramento da Manutenção.

Excelência no Atendimento ao Cliente – 08 horas.

Conteúdo: Tipos de Atendimento; Processo de Comunicação: Comunicação Interpessoal e Comunicação Não Verbal; Tipos de Clientes; Atenção às Reclamações e Conclusão.

Administração de Conflitos em Condomínios – 08 horas.

Conteúdo: Conflitos em Condomínio; Prevenindo, Administrando e Mediando os Conflitos; O Trabalho em Equipe; Resistência à Frustração e Comunicação e Negociação.

Carga horária: 100 horas

Formato: Ensino a distância – EaD

Período: 07 de Junho a 17 de Agosto/2021

Local: Plataforma Moodle e Zoom

Fóruns: Durante os dias úteis da Unidade Curricular

Tutorias: Uma vez na semana do período da Unidade Curricular.

(Em casos excepcionais, a UniSecovi Rio reserva-se o direito de alterar datas previstas de aulas.)

Observações:

– Para obter o certificado é preciso ter, no mínimo, 75% de presença.

– Em razão do quórum mínimo para realização dos cursos, reservamo-nos o direito de transferi-los ou cancelá-los.

– Metodologias dinâmicas e participativas.

Investimento:

Contribuintes Secovi Rio: R$ 664,30 Demais Interessados: R$ 949,00

Forma de Pagamento: Aceitamos em 4 vezes no Boleto Bancário ou em até 5 vezes no Cartão de Crédito sem juros.

*Política de descontos:

30% associados adimplentes do Secovi Rio;
10% associados da OABRJ/CAARJ;
5% ex-alunos da Unisecovi Rio.

*Somente o desconto de ex-alunos é cumulativo, os demais permanecem o percentual!

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INFORMAÇÕES E INSCRIÇÕES: (21) 2272- 8000 ou (21) 98007-0043 (whatsapp)

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Prefeitura publica novo decreto com medidas restritivas válidas até 3 de maio

Atlantida 1 Comentários abr 27,2021 Legislação

Publicado novo Decreto pela Prefeitura do Rio de Janeiro sob o número 48.767, de 22 de abril de 2021, que dispõe sobre as medidas emergenciais restritivas, de caráter excepcional e temporário, destinadas ao enfrentamento da pandemia de Covid-19, pelo período de 24 de abril de 2021 até 03 de maio de 2021.

Permanece liberada a prática de atividades físicas individuais, estendida tal permissão às atividades coletivas, inclusive quando orientadas por profissionais de educação física nos espaços abertos em condomínios, desde que não gere aglomerações e atenda as medidas de proteção à vida previstas na Resolução Conjunta SES/SMS 871 de 2021, nível de alerta 3, risco muito alto para todo o município, com a disponibilização de álcool gel, uso de máscara facial e distanciamento social de 2,0m.

Cabe aos síndicos zelar, estabelecer regras, para o uso responsável das áreas comuns, podendo reduzir a capacidade do espaço ou até mesmo determinar o fechamento.

Continua proibido o uso do salão de festas e eventos como rodas de samba, shows em áreas públicas e particulares, aí incluídas as partes comuns em condomínios, sendo recomendável a suspensão de assembleias presenciais.

Liberado o horário de inicio de funcionamento para os estabelecimentos do setor de serviços, no qual se enquadram as empresas do segmento imobiliário, com encerramento obrigatório até às 22:00h.

As empresas localizadas no interior de shoppings centers, centros comerciais, galerias de loja devem observar a capacidade de lotação máxima de 40%, o cumprimento obrigatório das medidas permanentes e variáveis de proteção à vida, como uso de máscara, álcool gel, distanciamento mínimo de 1,5 metros, vedada a formação de aglomerações e filas de espera.

Acesse aqui a integra do Decreto 48.767/2021.

Secovi Rio

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