Ao decidir comprar um imóvel novo, recém-construído, alguns cuidados devem ser tomados, garantindo que a transação seja fechada da melhor maneira possível e que você receba aquilo que acordou e pelo que pagou. Por isso, no post de hoje, separamos dicas para quem tomou essa decisão.
Quando um imóvel pronto ainda não foi habitado por ninguém, a história dele está em branco. Porém, não sendo na planta (quando o comprador paga e se responsabiliza pelos acabamentos), e também sem histórico, pode acabar escondendo alguns detalhes, que passam despercebidos.
Quem vai comprar um imóvel novo deve tomar algumas precauções antes de investir seu precioso dinheiro, fechando, de fato, o negócio. Sobre essa atenção especial, realmente necessária, falaremos a seguir, dando algumas sugestões. Fique atento(a) e observe os tópicos abaixo!
Ainda que alguma vistoria já tenha sido realizada, você tem a opção de pedir uma nova, acompanhando de perto o processo, ou de solicitar o documento e, com ele, visitar o imóvel e conferir os pontos do laudo.
Essa é uma ferramenta de proteção muito importante para o comprador, que não deve, em hipótese nenhuma, abrir mão desse recurso. A vistoria pode achar problemas que não são identificáveis facilmente por qualquer um, apenas pelos profissionais específicos.
Pesquise sobre a empresa que realizou a construção do edifício e certifique se sua reputação é boa. Confira outros empreendimentos da companhia, e, se quiser, fale com moradores de outros prédios ou mesmo do que você pretende comprar uma unidade, perguntando sobre o que achar conveniente.
Órgãos de proteção ao consumidor também são uma ótima referência, além da internet, que pode ter muitas informações. Nesse momento, é importante contar com a imobiliária e o corretor, que, provavelmente, conhecerão tanto a construtora, como mais detalhes da construção, conhecendo o histórico do imóvel e alguns detalhes sobre ele.
Mesmo se tratando de um imóvel novo, é essencial visitá-lo. Muito provavelmente você gostará do que vai ver, mas, de qualquer forma, é importante fazer uma visita, conhecendo, além de todo o imóvel, o condomínio, a vizinhança, entre outros fatores.
E então, o que achou das informações que trouxemos hoje?! Esperamos que tenha gostado e que tenhamos te ajudado nesse momento tão importante, que é a compra de uma casa ou apartamento novo! Fique de olho em todos os detalhes, aproveitando, de fato, a melhor oportunidade para fechar o negócio. ☺
