Categoria: Dicas

O que fazer quando sua empresa fica maior que os benefícios do coworking?

Que os espaços de trabalho coletivos são uma verdadeira mão na roda para profissionais liberais e empresas em sua fase inicial, ainda com poucos colaboradores – isso não se discute.

Oferecendo facilidades como secretárias, salas de reunião e até mesmo máquinas de café compartilhadas, a opção mostra-se ideal para o início da jornada de vários negócios.

O problema é o custo unitário por posto de trabalho. Quando o negócio passa a precisar de mais funcionários, este valor é multiplicado pelo número de colaboradores, muitas vezes inviabilizando a manutenção da empresa. Neste momento vem a decisão: ‘precisamos de um escritório próprio’.

Com a sala exclusiva para sua empresa, é possível aumentar o número de colaboradores sem aumentar o custo por posto de trabalho na mesma proporção, e informações sensíveis ao seu negócio ficam dentro de um ambiente mais seguro e controlado.

Se o seu negócio já alcançou esta fase, é hora de dar o próximo passo. A Atlântida conta com excelentes opções de salas comerciais em diversos pontos da cidade. Vamos dar esse salto na jornada do seu negócio?

Conheça as opções: .

Ainda é tempo: planejamento do condomínio para 2021

Estamos em fevereiro, porém é melhor começar agora, do que seguir pelo resto do ano sem planejamento, certo? Confira algumas dicas para conseguir equilibrar as contas, evitar desperdícios e surpresas desagradáveis ao longo de 2021:

Contas

É fundamental olhar para trás e verificar em quais meses ocorreram aumentos de gastos, sejam em função do uso da energia elétrica, conta de água, pessoal ou serviços necessários à manutenção do condomínio. Com base na média mensal e suas variações, fica mais fácil se planejar em relação às surpresas que podem acontecer.

Diminuição de Gastos

Ainda de olho nas contas, convém fazer uma planilha detalhada com cada gasto recorrente e os não previstos do ano anterior para então analisar onde podem ser feitas melhorias nesta questão. Será que não seria mais vantajoso desligar um dos elevadores em épocas de menor movimento? Ou pesquisar sobre a instalação de painéis solares, ou mesmo buscar um contrato de publicidade cedendo uma área do edifício para alguma empresa?

Manutenções

A agenda técnica do condomínio prevê todas as manutenções obrigatórias, como as de para-raios, por exemplo. Convém elaborar uma agenda (e isto pode ser feito em online, utilizando ferramentas como o Google Agenda que pode ser compartilhada entre síndicos, conselho e moradores) e anotar as datas de manutenção de elevadores, portões de garagem, bombas d’água etc.

Evitando o Desperdício

De posse de um relatório detalhado de compras de insumos, o síndico e o conselho podem verificar se existe a real necessidade de comprar todos os produtos que foram adquiridos em anos anteriores. Materiais de limpeza, de manutenção da piscina e outros podem ter seu uso reduzido durante a pandemia, gerando desperdício se comprados em quantidades maiores que o necessário. Fique de olho.

Folha de Pagamento

Sem dúvida uma das maiores obrigações financeiras do condomínio, senão a maior, exige muito cuidado e atenção. Conte com a ajuda do conselho e da administradora do seu condomínio para passar um pente fino neste item. Qualquer coisa a mais é gasto desnecessário, e qualquer coisa a menos pode gerar prejuízos futuros.

São muitos os dados que devem ser analisados para uma gestão perfeita do condomínio, bem como para o seu planejamento. Fale com a Atlântida e veja como podemos ajudar: https://www.atlantida-adm.com.br/

Como atrair inquilino para o seu imóvel

A tendência para 2021 é de que, cada vez mais, os potenciais inquilinos sejam rigorosos quanto às escolhas de casa ideal. É preciso estar preparado para suprir diferentes gostos e, claro, transformar o seu imóvel em um local atrativo e confortável. Confira algumas dicas para ajudá-lo neste processo:

➜ Qual é o diferencial da sua casa? Destaque o que a difere das outras, o motivo pelo qual alguém iria querer morar nela! Churrasqueira, piscina, área gourmet, uma vista bonita, armários planejados e banheiro reformado são algumas das preferências mais comuns.

➜ Agora que comentou os atributos do imóvel, que tal falar da região em que está inserido? Restaurantes, comércio, escolas, serviços e transportes são partes essenciais à vida do potencial inquilino, portanto, conte tudo!

➜ Ainda pensa que falta o “algo a mais”? Invista na infraestrutura do imóvel. Procure por problemas internos, como em instalações elétricas e hidrossanitárias. Caso encontre algo que possa vir a dar problemas, restaure e conserte!

E claro, para todos os trâmites ficarem ainda mais simples para o inquilino, conte com uma administradora para ajudá-lo em todo o processo de locação. A Atlântida oferece total suporte para ambas as partes e procura  o elo definitivo que irá selar o contrato e transformar seu imóvel parado em parte do seu orçamento mensal. Fale conosco e saiba mais: atlantida-adm.com.br/fale-conosco/

 

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