Author Archives: Atlantida

Condômino pode passar na assembleia e se recusar a participar, nomeando, em seguida outro condômino para votar por ele, sem apresentar procuração por escrito?

Esse tipo de providência é conhecida como procuração de viva-voz, que guarda a mesma legalidade e eficácia jurídica de uma procuração por escrito, já que o artigo 656 do Código Civil dispõe que o mandato pode ser expresso ou tácito, verbal ou escrito.

Assim, o condômino que não puder participar ou precisar se retirar antes de terminados os trabalhos da assembleia pode requerer ao presidente da mesa que consigne em ata que, na sua ausência, o condômino escolhido vote por sua unidade, como seu procurador.

Fonte: Revista Secovi Rio Ed. 126, pág. 21

Publicada MP que autoriza a adoção de medidas trabalhistas alternativas em casos de calamidade pública

 

Publicada Medida Provisória que autoriza a adoção de medidas trabalhistas alternativas, para enfrentamento do estado de calamidade pública decretado em âmbito nacional, estadual ou municipal reconhecidos pelo Governo Federal.

A Medida Provisória nº 1.109, de 25 de março de 2022, possibilita a adoção das seguintes medidas trabalhistas:

I – Teletrabalho;

II – antecipação de férias individuais;

III – a concessão de férias coletivas;

IV – o aproveitamento e antecipação de feriados;

V – o banco de horas; e

VI – a suspensão da exigibilidade dos recolhimentos do FGTS.

Ato do Ministério do Trabalho e Previdência estabelecerá o prazo em que as medidas alternativas poderão ser adotadas, que poderá ser de até 90 dias, prorrogável enquanto durar o estado de calamidade pública em âmbito nacional ou em âmbito estadual.

No Estado do Rio de Janeiro, o estado de calamidade pública por causa da pandemia do coronavírus foi prorrogado até 1º de julho de 2022.

A referida  Medida Provisória também reedita o BEM – Beneficio Emergencial de Manutenção do emprego e da Renda – que será pago quando da redução proporcional de jornada de trabalho e de salário e  suspensão temporária do contrato de trabalho.

O período máximo previsto para a redução da jornada e a suspensão dos contratos de trabalho é de 90 dias, prorrogável enquanto durar o estado de calamidade pública em âmbito nacional ou local.

Para mais informações, entre em contato com o departamento jurídico do SECOVI RJ, através do e-mail: juridico@secovirio.com.br

Acesse aqui a íntegra da MP.

Vendas de espaços comerciais crescem no primeiro bimestre de 2022. Destaque para Barra e Centro!

Dados apurados pelo Centro de Pesquisa e Análise da Informação do Secovi Rio (Cepai) com a prefeitura da cidade apontam que, em janeiro de fevereiro de 2022, houve um leve crescimento de imóveis comerciais vendidos.

Foram contabilizadas 724 negociações de salas e lojas no Rio, contra 711 no mesmo período do ano passado.

Centro e Barra da Tijuca são as regiões com mais procura até o momento.

Imóveis residenciais

Em relação às vendas residenciais de janeiro e fevereiro de 2022, foi registrado o total de 5.620 imóveis negociados.

A Barra da Tijuca está em primeiro lugar entre os locais mais procurados para este tipo de transação. No mesmo período de 2021, o número de imóveis residenciais vendidos foi de 5.689.

As informações são baseadas nas guias de ITBI (Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis) pagas no município.

Veja o relatório completo aqui.

Fonte: SecoviRio

1 54 55 56 57 58 395