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Curso – Administração de Condomínios

O CURSO MAIS COMPLETO DO MERCADO!

Aproveita a oportunidade de fazer o curso mais completo do mercado – são 127 horas de aulas com professores com experiência prática. Se você quer atuar em administração condominial, seja como síndico morador ou profissional, seja como profissional de administradoras de condomínios, faça o curso do Secovi Rio e obtenha os conhecimentos que farão você se diferenciar em um dos mercados que mais cresce no setor imobiliário.

Público alvo: síndico morador, pessoas que prestam ou querem prestar serviço de síndico, subsíndicos, conselheiros fiscais, funcionários de administradoras de condomínios e pessoas interessadas em atuar na área.

O que você vai aprender: conhecer as questões jurídicas, administrativas, financeiras para a eficiência e eficácia da gestão condominial. Desenvolver habilidades e atitudes necessárias para a administração de condomínios. Desenvolver habilidades de comunicação para oferecer serviço de síndico para condomínios e para melhor interação com condomínios e administradoras.

Período: 02 de Setembro a 27 de Novembro

Horário:  09h às 12h   (2ª, 3ª e 4ª feiras – porém, algumas aulas podem acontecer às quintas feiras)

Local: Secovi Rio (Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar – Centro).

Mais informações: Secovi Rio

Quais são as possíveis falhas em uma gestão de condomínios e como evitá-las?

O trabalho dos síndicos não é fácil, pois devem zelar para que o condomínio represente um lar seguro e confortável para todos os que ali moram. Para que tudo saia como o esperado, é importante que alguns cuidados sejam tomados.

No post de hoje, separamos 4 possíveis falhas na gestão de condomínios e como evitar que elas atrapalhem o dia a dia. Confira!

– Os síndicos têm a obrigação de manter o condomínio com suas taxas e impostos em dia, ou seja, a falta de pagamento destes valores podem trazer enormes prejuízos para todos. Para justificar os pagamentos e gastos, guarde os recibos, contratos e comprovantes.

– Outra responsabilidade do síndico é zelar pela segurança e bem-estar dos moradores. Sendo assim, ele deve sempre estar atento às manutenção das estruturas condominiais. A negligência com estes aspectos pode causar acidentes e gastos maiores, que poderiam ser evitados com os devidos cuidados. 

– A falta de comunicação entre síndicos e moradores também pode ser um problema para a administração. Por isso, manter um diálogo aberto e baseado na confiança será imprescindível para que o síndico possa entender quais são as expectativas dos condôminos, permitindo que todos estejam alinhados sempre que possível para uma gestão de sucesso.

– Entre as obrigações dos síndicos, também estão as contratações de colaboradores e fornecedores para o condomínio. Sendo assim, antes de fechar qualquer contrato, é importante que o síndico mantenha os moradores a par das necessidades e do processo de contratação, além de cuidar da entrevista e da checagem de referências dos candidatos, garantindo a segurança de todos.

O síndico tem várias responsabilidades dentro de um condomínio, mas, para que a sua gestão seja um completo sucesso, ele depende da colaboração e compreensão de todos.

 

Luz mais cara em agosto: veja como economizar

Em agosto a conta de luz ficará mais cara, com bandeira tarifária vermelha, patamar 1, tendo um acréscimo de R$ 4,00 para cada 100 kW/h consumidos. Segundo a Agência Nacional de Energia Elétrica (ANEEL), a justificativa do aumento este mês se deve ao período de seca nas principais bacias hidrográficas do país.

Geralmente esse é um valor que poucos se atentam, mas que pode causar danos nas finanças das famílias, porém, por mais que sempre escutássemos nossas mães gritando para apagarmos a luz, nunca o impacto no bolso foi tão grande, principalmente com aumentos recentes na cobrança desse serviço. Em julho, a bandeira tarifária era amarela, com acréscimo de R$ 1,50 para cada 100 kW/h consumidos.

Mesmo para quem já tem o hábito de poupar, esse é o momento de redobrar o cuidado para que não haja susto na hora de pagar a conta. Veja abaixo algumas orientações de consumo consciente que podem fazer a diferença na ponta do lápis:

De olho no chuveiro

Segundo dados do Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica (Procel), o chuveiro elétrico é um dos grandes vilões no preço da conta de luz, representando cerca de 25% do valor em uma casa com quatro pessoas. Por isso é preciso sempre ficar atento à duração dos banhos diários, mesmo que no inverno, principalmente das crianças, que aproveitam para se divertir nesse momento.

Substitua as lâmpadas

Outra medida que pode fazer a diferença é substituir as lâmpadas convencionais por lâmpadas de LED, que além de economizar muito mais energia, iluminam melhor e têm uma durabilidade maior, sem a necessidade de serem trocadas com tanta frequência.

Abra as janelas

Durante o dia, tente aproveitar melhor a luz natural dos ambientes da sua casa ou apartamento abrindo as cortinas ou janelas. Nem sempre é preciso acender a luz para todas as atividades do cotidiano.

Ar condicionado

Em dias mais quentes, utilizar o ar condicionado para manter o ambiente climatizado é, sem dúvida, muito bom, mas é válido manter o aparelho entre 23ºC e 26ºC, pois quanto mais as temperaturas baixarem, o consumo tende a aumentar proporcionalmente.

Desligue os aparelhos

Nem todos se atentam a esse detalhe, mas deixar aparelhos eletrônicos conectados na tomada, mesmo que desligados, gera o consumo de energia elétrica, portanto lembre-se de conectá-los apenas quando for utilizá-los.

Cuidado com a geladeira

Ficar abrindo a geladeira a todo momento sem necessidade faz com que ela consuma mais energia, portanto abra-a apenas quando for pegar ou guardar algum alimento. Sempre que possível, faça o degelo do seu refrigerador, pois o gelo acumulado faz o motor trabalhar mais, consequentemente gastando mais energia. Verifique se a borracha da porta está em boas condições: uma boa forma de fazer isso é prender uma folha de papel na porta, se ela sair com facilidade é sinal que está na hora de trocar a borracha.

Viu como pode ser simples e fácil se tornar um consumidor mais consciente? Além de contribuir para o seu bolso, você também ajuda na preservação do meio ambiente, portanto faça o exercício de tentar mudar os hábitos no dia-a-dia e drible o aumento da energia.

FONTE: Tribuna Hoje – AL | Economia

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