Categoria: Compra e Venda

Vendas residenciais crescem em 2020, mas transações de imóveis comerciais têm pior desempenho dos últimos cinco anos

O Secovi Rio fechou um novo levantamento com o total de negociações imobiliárias na cidade do Rio de Janeiro, entre os anos de 2016 e 2020. Os dados foram apurados com a Prefeitura do Rio, de acordo com as guias de ITBI pagas.

Segundo o levantamento, as transações residenciais foram positivas em 2020, mesmo com o cenário de pandemia e as incertezas causadas pelas medidas restritivas de combate ao coronavírus. Houve uma pequena queda no número de vendas nos meses de março e abril de 2020, mas o mercado imobiliário conseguiu se reerguer, fechando o ano com o total de 33.276 negociações e superando os resultados de 2016 (30.661 negociações), 2018 (30.560 negociações) e 2019 (31.676 negociações).

Já para as transações envolvendo imóveis comerciais, o cenário não foi tão positivo e os números registrados em 2020 foram os mais baixos dos últimos cinco anos. O relatório mostra que foram 5.252 negociações concluídas em 2020, contra 6.181 fechadas no ano de 2019. O total registrado em 2016, por exemplo, chegou a 10.170. A expectativa do mercado e de especialistas do setor é que, com a chegada da vacina contra a Covid 19 nos próximos meses,  o interesse por negociações não residenciais volte a dar sinais de recuperação.

Veja o relatório completo com dados de 2016 a 2020 neste link.

Secovi Rio

Como é feito o financiamento imobiliário

Para muitas pessoas, a compra da casa própria é o objetivo principal para 2021. Mudar-se para algum lugar maior, com espaço para escritório, procurar um apartamento mais próximo de serviços… São diversos os motivos para esse desejo. Todavia, uma parte importante da transação ainda causa dúvidas aos potenciais compradores: como fazer o financiamento do imóvel?

Planejamento: o valor parcelado da casa nova cabe no fim do mês? É primordial que você faça uma análise da situação financeira, questões de estabilidade profissional ou se alguma reserva/poupança pode ajudar-lhe na hora de pagar os boletos!

Imóvel escolhido: lembre-se das prioridades para a seleção. Faça visitas, pesquise, procure e tenha sempre em mente como é a casa ideal e que valerá o seu investimento (aproveite para achá-la em nosso site, clicando aqui).

Escolha do banco: qual deles possui as taxas mais confortáveis para o seu bolso? Quantas parcelas são necessárias e qual oferece a quantidade ideal? Pesquisar o banco no qual você irá financiar  seu imóvel é parte fundamental para entender o que é prioridade no processo. Após escolher, os documentos necessários são solicitados e seu cadastro passa por uma análise extensa e minuciosa.

Avaliação: após o crédito liberado, o banco, através de equipe técnica, avalia a propriedade que pretende ser comprada, de forma a verificar se o valor bate com o financiamento requerido. Avaliação passada, agora é esperar o contrato ser redigido e, então, assinar a papelada da casa nova!

E aí, está preparado para dar esse passo importante na sua vida? Conte conosco! Trabalhamos apenas com imóveis exclusivos, garantindo toda a segurança, tranquilidade e agilidade. É só ligar para (21) 2586-9696. 📞

Com a Atlântida você terá a certeza de contar com a transparência e qualidade de nossa assessoria durante todo o processo de intermediação para a aquisição de seu novo imóvel.

 

Fontes: UOL; G1.

Dicas para 2021: como achar a casa ideal?

2021 promete ser um ano com muitas mudanças em nossas vidas e um dos objetivos mais comuns é mudar-se para uma casa que atenda melhor as necessidades da rotina. E olha que essa mudança de pensamento sobre o que deve ser priorizado em um imóvel promete ficar em nosso imaginário por um bom tempo ainda. Então, por que não começar o ano com o pé direito e de casa nova? 

Confira algumas opções interessantes, que podem contribuir diretamente para melhorar sua qualidade de vida e oferecer uma rotina mais tranquila:

💻 Escritório: o que antes parecia pouco comum tornou-se realidade para muitos: o home office é um método que tem sido utilizado por diversas empresas e impacta o jeito como percebemos os espaços de nossas casas. Por que não procurar por um lugar em que você possa reverter um quarto ou uma parte da sala em escritório?

🌳 Áreas verdes: embora pouco comum para apartamentos, contar com uma área verde e mais contato com a natureza pode fazer a diferença na rotina. Em casas, um quintal pode ser sua nova hortinha, já em apartamentos, procure essa área nos condomínios!

🥂 Área gourmet: quantos de nós não começamos a inventar umas receitas mais difíceis na quarentena? Isso pode ser mais agradável com um espaço dedicado para os chefs caseiros!

📐 Metragem: mais do que escolher o lar apenas pelo tamanho, pense como os metros quadrados estão dispostos! Prefere quartos mais amplos? A cozinha com melhor circulação? Tenha em mente exatamente o que fará mais diferença em sua rotina.

Ainda por cima, não tem nada melhor do que encontrar a opção perfeita e com uma administradora que oferece segurança e tranquilidade para você e sua família, não é? Fale conosco pelo telefone (21) 2586-9696 ou então pelos e-mails: locacao@atlantida-adm.com.br ou vendas@atlantida-adm.com.br

 

Fonte: Valor Investe

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