Conheça qual a finalidade da garantia locatícia e as modalidades permitidas por lei.

Conteúdo:

• A atual polêmica do fiador e da impenhorabilidade do bem de família;
• Como buscar soluções alternativas;
• Cláusulas relevantes e cláusulas abusivas nas locações residenciais, por temporada, não residenciais e em shopping center;
• As modalidades de garantia e seus aspectos mais importantes.

Orientador: Dr. Carlos Samuel de Oliveira Freitas

Advogado, vice-presidente da Associação Brasileira dos Advogados do Mercado Imobiliário (Abami), diretor de locações da Associação Brasileira das Administradoras de Imóveis (Abadi), professor da Universidade Cândido Mendes e do Núcleo de Formação em Excelência Imobiliária (Nufei).

Carga Horária: 6h

Dias: 23 e 24 de julho

Horário: 18h às 21h

Local: Secovi Rio (Av. Almirante Barroso, 52 / 9º andar – Centro).

INVESTIMENTO: 

Os valores dos nossos cursos são subsidiados pelas contribuições recebidas pelo Secovi Rio. São estas contribuições que permitem oferecermos cursos com excelência a preços acessíveis.

Contribuintes Secovi Rio: R$ 187,00     Demais Interessados: R$ 270,00

Forma de Pagamento: boleto bancário ou cartão de crédito.

– Para pagamento realizado na sede do Secovi Rio, o valor do curso pode ser parcelado em até 3 vezes sem juros no cartão de crédito; e de 4 a 12 vezes com juros.

– Para pagamento realizado online, o valor do curso pode ser parcelado em até 12 vezes sem juros no cartão de crédito.

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METODOLOGIA

Prezados Clientes

O Brasil terminou a 1ª fase em primeiro lugar em seu grupo e com isso apresentamos abaixo o calendário de jogos previstos à medida que o Brasil for avançando de fase.

Oitavas de Final: jogo confirmado.

02 de julho – segunda-feira: Brasil x México – 11hs.

Expediente: 8:30 às 10:30h e 14 às 17:30h.

Quartas de Final: a confirmar.

06 de julho – sexta-feira: 15hs.

Expediente: 8:30 às 13hs.

Semi Final: a confirmar.

10 de julho – terça-feira: 15hs.

Expediente: 8:30 às 13hs.

A Final será disputada no domingo, dia 15, às 12h.  

Atenciosamente,

Atlântida Administradora

Condomínios cariocas têm dado mais atenção à qualificação de porteiros

Os síndicos do Rio estão dando mais atenção à qualificação de porteiros. O perfil deste profissional, que comemora sua data em 9 de junho nacionalmente e, em 25 de Junho, apenas no Estado do Rio (Lei Estadual nº 8, de 12 de Dezembro de 1975), não tem mais a ver com o “personagem” – já estereotipado em diversos programas humorísticos – que vive de falar da vida dos outros e quebra galho pra todo mundo. Os empregados de portaria, atualmente, recebem treinamento sobre rotinas operacionais e temas relacionados à manutenção e segurança, mas também estudam sobre higiene, apresentação pessoal e ética. Até os uniformes estão mudando: muitos já usam ternos.

Se há dez anos 90% dos empregados de portaria no Rio de Janeiro eram nordestinos, atualmente esse índice está em 60%, de acordo com José Ibiapina dos Santos, diretor de Assistência Trabalhista e Previdenciária do Sindicato dos Empregados em Edifícios Residenciais, Comerciais, Mistos, Condomínios e Similares do Município do Rio de Janeiro (SEEMRJ). “Antes, as pessoas evitavam a profissão. Com o desemprego e as crises econômicas, o trabalho na portaria passou a ser interessante também para cariocas e migrantes de outros estados do Sudeste”, diz.

Ainda assim, grande parte das portarias cariocas é ocupada por trabalhadores que vieram, principalmente, dos estados da Paraíba, Pernambuco, Piauí e Sergipe, com predominância dos dois primeiros. Já os cearenses dominam o ramo de comércio, restaurantes, bares e pizzarias. Além disso, é crescente o número de mulheres assumindo a função, principalmente em edifícios comerciais e shopping centers.

Sobre o foco maior em qualificação, a mudança tem a ver também com as exigências dos moradores e com a própria evolução dos condomínios, cada vez mais equipados tecnologicamente. Para o vice-presidente Administrativo e Financeiro do Sindicato da Habitação do Rio (Secovi Rio), Ronaldo Coelho Netto, é fundamental investir no preparo desta mão de obra.

A entidade oferece, regularmente, cursos dentro do programa “Qualidade nos Serviços de Portaria”, que pretende colocar os profissionais de portaria nos trilhos desse novo mercado de trabalho. O curso Chefe de Portariaacontece de 11 a 14 de junho, de 13h30 às 17h15, na sede do Sindicato (Av. Almirante Barroso, 52, 9º andar, Centro). Para mais informações e inscrições, clique aqui.