No mercado imobili\u00e1rio, os pre\u00e7os dos im\u00f3veis, descontada a infla\u00e7\u00e3o, tiveram queda de mais de 5% em 2016. Se a not\u00edcia parece boa para quem quer comprar, n\u00e3o \u00e9 muito boa para quem quer vender. De acordo com o \u00edndice FipeZap, o aumento m\u00e9dio dos pre\u00e7os dos im\u00f3veis nas 20 cidades pesquisadas ficou em 0,57% em 2016, a menor alta registrada desde 2008.<\/p>\n
Mesmo com esse pequeno aumento, os im\u00f3veis se desvalorizaram. Se considerarmos a infla\u00e7\u00e3o esperada por ano, a queda real do pre\u00e7o dos im\u00f3veis foi de 5,48%. \u201cA gente vive hoje uma crise de demanda e um excesso de oferta\u201d, disse\u00a0Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi Rio, o sindicato da habita\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
No fim de 2016, o valor m\u00e9dio do metro quadrado anunciado nas 20 cidades pesquisadas foi de R$ 7.662. Apesar da queda no pre\u00e7o real, o Rio de Janeiro se manteve como a cidade com o metro quadrado mais caro do pa\u00eds, seguida por S\u00e3o Paulo. De outro lado, as cidades com o menor valor por metro quadrado foram Contagem, em Minas Gerais, e Goi\u00e2nia.<\/p>\n
A crise econ\u00f4mica pegou muitas construtoras com estoques grandes de im\u00f3veis. Com a procura menor, as empresas mudaram de estrat\u00e9gia. A\u00ed, surgiram as promo\u00e7\u00f5es. \u201cN\u00e3o s\u00f3 no pre\u00e7o, mas como alguns benef\u00edcios. O im\u00f3vel estando pronto… Em algum momento se dava um ano de condom\u00ednio e IPTU\u201d, explicou Marcos Vin\u00edcius Flores, gerente de lan\u00e7amentos de imobili\u00e1ria.<\/p>\n
O apartamento em Botafogo, Zona Sul do Rio, ainda est\u00e1 \u00e0 venda. Tem sala, cozinha, tr\u00eas quartos e uma oferta interessante. O dono do im\u00f3vel est\u00e1 disposto a dar 20% de desconto, algo em torno de R$ 360 mil. E como \u00e9 um apartamento de fundos, ele d\u00e1 para outro pr\u00e9dio. Mas ningu\u00e9m poder\u00e1 negar quando o futuro morador disser que tem vista para o Cristo.<\/p>\n
De acordo com o\u00a0Secovi Rio, o sindicato da habita\u00e7\u00e3o, s\u00f3 na cidade do Rio de Janeiro 40 mil im\u00f3veis est\u00e3o vazios, \u00e0 espera de um comprador. \u201cCom mercado mais estagnado, com uma velocidade de venda mais lenta, voc\u00ea hoje acaba atraindo boas possibilidades para quem est\u00e1 interessado em comprar. Ent\u00e3o, se voc\u00ea tem hoje uma condi\u00e7\u00e3o de comprar im\u00f3vel, talvez seja um momento interessante para voc\u00ea negociar, olhar com calma, buscar mais op\u00e7\u00f5es e a\u00ed fazer um bom neg\u00f3cio\u201d, disse\u00a0Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi Rio.<\/p>\n
E um bom neg\u00f3cio \u00e9 tudo o que o Hoffman espera. Ele come\u00e7ou 2017 animado com algumas possibilidades. \u201cAcredito que nesta entrada do ano tem dois clientes com poss\u00edvel vontade de fazer essa compra\u201d, disse o corretor de im\u00f3veis Hoffman Motta.<\/p>\n
(G1)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=830"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":831,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/830\/revisions\/831"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=830"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=830"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=830"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}