{"id":4277,"date":"2022-07-27T21:05:04","date_gmt":"2022-07-27T21:05:04","guid":{"rendered":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=4277"},"modified":"2022-07-27T21:05:04","modified_gmt":"2022-07-27T21:05:04","slug":"carros-eletricos-nos-condominios-saiba-os-principais-itens-que-o-sindico-deve-ter-atencao","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/carros-eletricos-nos-condominios-saiba-os-principais-itens-que-o-sindico-deve-ter-atencao\/","title":{"rendered":"Carros el\u00e9tricos nos condom\u00ednios: saiba os principais itens que o s\u00edndico deve ter aten\u00e7\u00e3o"},"content":{"rendered":"

A busca por equil\u00edbrio energ\u00e9tico e pela n\u00e3o utiliza\u00e7\u00e3o de combust\u00edveis f\u00f3sseis tem transformado o mercado mundial de ve\u00edculos h\u00e1 alguns anos, com iniciativas globais para tornar os carros el\u00e9tricos uma op\u00e7\u00e3o. H\u00e1 muito dinheiro sendo aplicado nesta tecnologia, al\u00e9m de incentivos fiscais por parte dos governos em v\u00e1rios pa\u00edses.<\/span><\/p>\n

Aqui no Brasil, alguns condom\u00ednios novos j\u00e1 s\u00e3o entregues com tomadas e espa\u00e7os nas garagens para que os carros el\u00e9tricos possam ser carregados, ou seja, j\u00e1 possuem esta\u00e7\u00f5es com local e tomadas adequadas para recarga de carros el\u00e9tricos. Para impulsionar ainda mais essas a\u00e7\u00f5es, algumas prefeituras, como a de S\u00e3o Paulo, est\u00e3o incluindo em Lei a obriga\u00e7\u00e3o para que as construtoras prevejam, em seus novos projetos, a solu\u00e7\u00e3o para carregamento de ve\u00edculos el\u00e9tricos em condom\u00ednios, tanto residenciais como comerciais.<\/span><\/p>\n

Medi\u00e7\u00e3o individualizada<\/b><\/p>\n

A medi\u00e7\u00e3o deve ser individualizada e a cobran\u00e7a da energia consumida deve atender aos procedimentos vigentes das concession\u00e1rias. Cumpre destacar que s\u00e3o exclu\u00eddos dessa iniciativa os empreendimentos resultantes de programas habitacionais p\u00fablicos ou subsidiados com recursos p\u00fablicos e os que comprovarem a impossibilidade t\u00e9cnica ou econ\u00f4mica.<\/span><\/p>\n

Aten\u00e7\u00e3o dos s\u00edndicos<\/b><\/p>\n

Para os condom\u00ednios j\u00e1 prontos ou antigos essa quest\u00e3o passa ser mais uma preocupa\u00e7\u00e3o para os s\u00edndicos que precisam colocar no planejamento do condom\u00ednio a instala\u00e7\u00e3o de tomadas para os ve\u00edculos 100% el\u00e9tricos, denominados pela sigla VE, e os ve\u00edculos h\u00edbridos com tomada (plug-in), que possuem ao mesmo tempo motores el\u00e9tricos e a combust\u00e3o, cuja procura j\u00e1 \u00e9 uma realidade.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Capacidade el\u00e9trica<\/b><\/p>\n

Para essa instala\u00e7\u00e3o o condom\u00ednio ir\u00e1 necessitar de um projeto que analise a capacidade el\u00e9trica j\u00e1 instalada e quais adequa\u00e7\u00f5es estruturais ser\u00e3o poss\u00edveis e necess\u00e1rias para atender \u00e0s normas t\u00e9cnicas, desde a entrada de energia at\u00e9 as esta\u00e7\u00f5es com tomadas para recarga de ve\u00edculos el\u00e9tricos.<\/span><\/p>\n

Sistema de aterramento e profissional habilitado<\/b><\/p>\n

O condom\u00ednio tamb\u00e9m deve ter o sistema de aterramento da rede el\u00e9trica, sendo fundamental para a seguran\u00e7a, conforme determina a NBR 5410 da ABNT. Esse projeto deve atender \u00e0 NBR IEC 62.196-1 2021- da ABNT \u2013 (Plugues, tomadas, tomadas m\u00f3veis para ve\u00edculos el\u00e9tricos e plugues fixos para ve\u00edculos el\u00e9tricos \u2013 Recarga condutivas para ve\u00edculos el\u00e9tricos \u2013 Parte 1: Requisitos gerais) e ser realizado por profissional especializado e habilitado, com inscri\u00e7\u00e3o no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia) e recolhimento de ART (Anota\u00e7\u00e3o de Responsabilidade T\u00e9cnica), al\u00e9m de ser aprovado em assembleia com qu\u00f3rum qualificado.<\/span><\/p>\n

Pagamento da energia consumida<\/b><\/p>\n

Outra preocupa\u00e7\u00e3o que os s\u00edndicos devem ter \u00e9 que o pagamento da energia consumida seja pago apenas pelos moradores que utilizaram a energia. Essa quest\u00e3o j\u00e1 pode ser resolvida por meio da ado\u00e7\u00e3o de sistema informatizado que possibilita que o custo da energia utilizada pelos que possuem ve\u00edculo el\u00e9trico seja distribu\u00edda em conta somente entre eles, de acordo com o consumo de cada um, sendo o relat\u00f3rio enviado \u00e0 administradora que far\u00e1 o registro no boleto do cond\u00f4mino. Alguns projetos poder\u00e3o prever que o carregador do carro el\u00e9trico seja ligado diretamente no rel\u00f3gio do propriet\u00e1rio, sendo assim realizada a medi\u00e7\u00e3o do consumo pela concession\u00e1ria que emitir\u00e1 a conta para o cond\u00f4mino.<\/span><\/p>\n

Gestores, preparem-se para essa novidade tecnol\u00f3gica!<\/span><\/p>\n

Fonte: O Condom\u00ednio<\/span><\/i><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4277"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4277"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4277\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4278,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4277\/revisions\/4278"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4277"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4277"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4277"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}