{"id":4236,"date":"2022-06-22T16:24:10","date_gmt":"2022-06-22T16:24:10","guid":{"rendered":"https:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=4236"},"modified":"2022-06-22T16:24:10","modified_gmt":"2022-06-22T16:24:10","slug":"escalada-da-selic-deixa-o-financiamento-imobiliario-20-mais-caro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/escalada-da-selic-deixa-o-financiamento-imobiliario-20-mais-caro\/","title":{"rendered":"Escalada da Selic deixa o financiamento imobili\u00e1rio 20% mais caro"},"content":{"rendered":"

As consecutivas altas da Selic j\u00e1 encarecem em 20% o valor do financiamento imobili\u00e1rio de quem se prepara para pegar o cr\u00e9dito no banco. A eleva\u00e7\u00e3o da taxa b\u00e1sica de juros afeta todos os novos financiamentos de im\u00f3veis.<\/p>\n

A renda m\u00e9dia exigida para dar entrada em um apartamento de R$ 450 mil passou de R$ 13 mil, no ano passado, para R$ 16 mil.<\/p>\n

Utilizada pelo Banco Central para controlar a infla\u00e7\u00e3o, a taxa b\u00e1sica de juros saiu de 2% em janeiro de 2021, est\u00e1 em 13,25% e deve subir novamente em agosto. Al\u00e9m de servir de refer\u00eancia para a cobran\u00e7a de juros e encargos no financiamento, a Selic tamb\u00e9m impacta nas faixas de renda para contrata\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito.<\/p>\n

Quando a Selic estava em 2% ao ano, os bancos cobravam uma taxa de juros de 7% ao ano nos financiamentos habitacionais. Esta taxa agora est\u00e1 entre 8% e 10%, e os bancos ainda n\u00e3o a reajustaram com a nova Selic.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Simula\u00e7\u00e3o* Financiamento de um Im\u00f3vel de R$ 450 Mil<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0<\/strong><\/td>\nTAXA SELIC<\/strong><\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
\u00a0<\/strong><\/td>\n2%<\/strong><\/td>\nAtual<\/strong><\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
1\u00aa Parcela<\/strong><\/td>\nR$3.794,36<\/td>\nR$4.838,36<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Renda Necess\u00e1ria <\/strong>(entrada de 30%)<\/strong><\/td>\nR$12.647<\/td>\nR$16.128<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
Total do Financiamento<\/strong><\/td>\nR$909.258<\/td>\nR$1.097.700<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n
*Simula\u00e7\u00e3o feita pela Anefac, para o prazo de 30 anos (360 meses) pelo SAC (Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante)<\/td>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4236"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4236"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4236\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4237,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4236\/revisions\/4237"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4236"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4236"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4236"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}