{"id":3333,"date":"2020-10-06T15:39:41","date_gmt":"2020-10-06T15:39:41","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=3333"},"modified":"2020-10-06T20:07:15","modified_gmt":"2020-10-06T20:07:15","slug":"a-importancia-da-previsao-orcamentaria-em-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/a-importancia-da-previsao-orcamentaria-em-condominios\/","title":{"rendered":"A import\u00e2ncia da Previs\u00e3o Or\u00e7ament\u00e1ria em condom\u00ednios"},"content":{"rendered":"

Um dos pilares para uma administra\u00e7\u00e3o transparente e eficaz, a gest\u00e3o financeira dos recursos do condom\u00ednio precisa ser levada a s\u00e9rio pelos respons\u00e1veis. Um dos itens mais debatidos nas assembleias, sua realiza\u00e7\u00e3o \u00e9 crucial para desenvolver um ambiente de confian\u00e7a e sem imprevistos.<\/span><\/p>\n

\u201cQuando o condom\u00ednio deixa de arrecadar o total da receita programada,\u00a0 o saldo para honrar todos esses pagamentos pode n\u00e3o ser suficiente. Existem tamb\u00e9m, despesas ordin\u00e1rias que n\u00e3o s\u00e3o mensais, como f\u00e9rias, lavagem de caixa d\u2019\u00e1gua, dedetiza\u00e7\u00e3o, o seguro obrigat\u00f3rio, etc.\u201d Alerta Patr\u00edcia Mendes, Gerente de Condom\u00ednios da Atl\u00e2ntida, ao frisar a import\u00e2ncia da previs\u00e3o na rotina do empreendimento.<\/span><\/p>\n

Passo a passo<\/b><\/p>\n

    \n
  1. Antes de tudo, \u00e9 preciso que voc\u00ea tenha um conhecimento vasto sobre o passado financeiro do seu condom\u00ednio, para ent\u00e3o, entender as necessidades e eventualidades futuras;<\/span><\/li>\n
  2. Divida as contas: folha de pagamento, manuten\u00e7\u00e3o e conserva\u00e7\u00e3o, contas de consumo, despesas administrativas, material de consumo e gastos diversos;<\/span><\/li>\n
  3. Projete os \u00edndices considerando o que \u00e9 benfeitoria e o que \u00e9 manuten\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n
  4. Leve \u00e0 assembleia para aprova\u00e7\u00e3o geral, passo fundamental para a rela\u00e7\u00e3o s\u00edndico x cond\u00f4minos.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    Dicas Atl\u00e2ntida<\/b><\/p>\n

    Al\u00e9m do b\u00e1sico, Patr\u00edcia contribui com algumas considera\u00e7\u00f5es essenciais \u00e0 previs\u00e3o, destacando detalhes precisos sobre esse processo:<\/span><\/p>\n

      \n
    • O c\u00e1lculo que ir\u00e1 definir o valor da cota condominial precisa considerar todas as despesas ordin\u00e1rias;<\/span><\/li>\n
    • Al\u00e9m dos reajustes anuais dos contratos de manuten\u00e7\u00e3o e folha de pagamento, a inadimpl\u00eancia, quando h\u00e1, precisa ser computada;<\/span><\/li>\n
    • As despesas com conserto de vazamentos, reformas e benfeitorias n\u00e3o entram nesse c\u00e1lculo, pois s\u00e3o de natureza extraordin\u00e1ria. Seu custo, deve ser aprovado em assembleia com pagamento atrav\u00e9s de cotas extras ou dependendo do caso e previs\u00e3o na conven\u00e7\u00e3o, podem ser pagos com recursos do fundo de reserva ou fundo de obras.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      Com a Atl\u00e2ntida, voc\u00ea ter\u00e1 o apoio necess\u00e1rio para gerar uma previs\u00e3o or\u00e7ament\u00e1ria mais acurada. Ao auxiliar na elabora\u00e7\u00e3o da previs\u00e3o do or\u00e7amento, o gerente de contas considera as particularidades de cada condom\u00ednio e, junto ao s\u00edndico, gera uma previs\u00e3o alinhada com a realidade. Entre em contato e descubra todas as facilidades que oferecemos aos s\u00edndicos!<\/span><\/p>\n

       <\/p>\n

      Fonte: Atl\u00e2ntida (Patr\u00edcia Mendes); S\u00edndiconet.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[63,206,143],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3333"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3333"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3333\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3339,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3333\/revisions\/3339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3333"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3333"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3333"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}