A garagem \u00e9 um espa\u00e7o de uso coletivo e como todo local em que mais de uma pessoa tem acesso \u00e9 preciso bom senso e respeito \u00e0s regras para que n\u00e3o haja problemas entre os moradores.<\/p>\n
\u201cAs regras gerais para uso das vagas de garagem s\u00e3o estabelecidas por meio do regimento interno ou conven\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio\u201d, alerta a especialista Janice Scopel.<\/p>\n
Mesmo assim, algumas dicas s\u00e3o importantes, principalmente em alguns casos que s\u00e3o bem comuns, como por exemplo, uma melhoria na garagem, instalando uma cobertura no espa\u00e7o.<\/p>\n
\u201cEste tipo de obra deve ser aprovado por uma assembleia de condom\u00ednio, que se julgar procedente a solicita\u00e7\u00e3o ir\u00e1 definir qual ser\u00e1 o padr\u00e3o a ser seguido para tal cobertura, que servir\u00e1 de regra para todos os cond\u00f4minos que desejarem fazer este tipo de benfeitoria\u201d, explica.<\/p>\n
A garagem tamb\u00e9m n\u00e3o pode ser usada para qualquer finalidade. \u201cNormalmente os Regimentos Internos ou Conven\u00e7\u00f5es de condom\u00ednios costumam estabelecer que as vagas de garagem s\u00e3o destinadas apenas ao estacionamento de ve\u00edculos automotores que sejam compat\u00edveis ao espa\u00e7o da vaga de garagem. Em alguns casos, nem bicicletas s\u00e3o permitidas, apenas ve\u00edculos automotores mesmo\u201d, exemplifica.<\/p>\n
Provid\u00eancias<\/strong><\/p>\n E se o meu vizinho estiver me incomodando com alguma atitude que vai contra as normas do condom\u00ednio, o que devo fazer? Segundo a especialista, o melhor caminho \u00e9 sempre manter o di\u00e1logo e, neste caso, a conversa deve ser com o s\u00edndico.<\/p>\n \u201cDepois que o s\u00edndico tomar conhecimento da situa\u00e7\u00e3o, dever\u00e1 fazer cumprir as regras estabelecidas pelo condom\u00ednio para a ordem do local. Tamb\u00e9m compete ao s\u00edndico formalizar uma notifica\u00e7\u00e3o ao cond\u00f4mino esclarecendo sobre as regras do condom\u00ednio quanto ao uso da vaga\u201d, informa Janice Scopel.<\/p>\n Caso o morador n\u00e3o obede\u00e7a as normas ou haja reincid\u00eancia na infra\u00e7\u00e3o, o documento seguinte dever\u00e1 conter um prazo para que o morador se enquadre, salientando ainda sobre as penalidades previstas no Regimento Interno. \u201cO passo seguinte \u00e9 aplicar as penalidades que estabelecem as regras do condom\u00ednio no caso de n\u00e3o cumprimento ou reincid\u00eancia da infra\u00e7\u00e3o\u201d, orienta.<\/p>\n E tamb\u00e9m \u00e9 importante que o propriet\u00e1rio do apartamento fique atento se o inquilino est\u00e1 cumprindo as regras do condom\u00ednio, j\u00e1 que mesmo n\u00e3o morando no apartamento \u00e9 o dono do im\u00f3vel que arca com as penalidades.<\/p>\n \u201cA rela\u00e7\u00e3o jur\u00eddica do condom\u00ednio ser\u00e1 sempre com o propriet\u00e1rio da Unidade. \u00c9 como no caso da inadimpl\u00eancia: para o condom\u00ednio o inadimplente \u00e9 o propriet\u00e1rio da unidade, independente se quem est\u00e1 no im\u00f3vel \u00e9 um inquilino, que por sua vez esteja descumprindo um contrato de loca\u00e7\u00e3o firmado com o propriet\u00e1rio\u201d, finaliza.<\/p>\n (G1)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/308"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=308"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/308\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":309,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/308\/revisions\/309"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=308"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=308"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=308"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}