{"id":2908,"date":"2020-01-08T19:39:48","date_gmt":"2020-01-08T19:39:48","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=2908"},"modified":"2020-01-08T19:39:48","modified_gmt":"2020-01-08T19:39:48","slug":"o-equivoco-de-estimular-moradias-longe-do-centro-da-cidade","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/o-equivoco-de-estimular-moradias-longe-do-centro-da-cidade\/","title":{"rendered":"O equ\u00edvoco de estimular moradias longe do Centro da cidade"},"content":{"rendered":"<p><strong>Lan\u00e7amentos de 2019 se concentram na Zona Oeste e desperdi\u00e7am o investimento feito na regi\u00e3o central<\/strong><\/p>\n<p>O ano de 2019 foi de recupera\u00e7\u00e3o para o mercado imobili\u00e1rio carioca ap\u00f3s retra\u00e7\u00e3o desde 2015. Segundo o Secovi-Rio (Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o), de janeiro a novembro a cidade \u2013 o c\u00e1lculo inclui, sem peso, a Baixada Fluminense registrou o lan\u00e7amento de 30 mil unidades residenciais, um crescimento de 80% em rela\u00e7\u00e3o a todo o ano de 2018; de 140% na compara\u00e7\u00e3o com 2017; e de 100% sobre 2016. A recupera\u00e7\u00e3o traz al\u00edvio para a economia, e a expectativa de novos postos de trabalho \u2013 o ramo da constru\u00e7\u00e3o civil \u00e9 grande empregador \u2013 \u00e9 mais do que bem-vinda num estado onde a taxa de desemprego ficou em 14,5% no trimestre encerrado em setembro, segundo a Pnad Cont\u00ednua do IBGE.<\/p>\n<p>A boa not\u00edcia, no entanto, n\u00e3o esconde que o velho equ\u00edvoco na pol\u00edtica habitacional se mant\u00e9m: a maioria dos lan\u00e7amentos de 2019 \u00e9 na Zona Oeste (33,4%), seguida de Barra da Tijuca e adjac\u00eancias (25,8%), Zona Norte (25,8%), e Zona Sul (10,8%). A Zona Central responde por apenas 2,9% ficando na frente apenas da Baixada, com 1,3%.<\/p>\n<p>Insistir em direcionar a constru\u00e7\u00e3o de novos im\u00f3veis \u2013 e a recupera\u00e7\u00e3o de antigos \u2013 para bairros distantes da regi\u00e3o central foge a qualquer crit\u00e9rio de planejamento urbano razo\u00e1vel, pois pode exigir do poder p\u00fablico investimentos para fazer chegar a espa\u00e7os ermos uma infraestrutura saneamento, transportes, eletricidade e comunica\u00e7\u00f5es \u2013 j\u00e1 existente no Centro h\u00e1 muitas d\u00e9cadas ou mesmo em anos recentes.<\/p>\n<p>No caso do Rio, isso significa desperdi\u00e7ar o gasto feito recentemente na implanta\u00e7\u00e3o do VLT, no Porto Maravilha e nos equipamentos culturais do Museu do Amanh\u00e3 e do Museu de Arte do Rio, entre outros investimentos para a Olimp\u00edada. \u00c9 insano criar demandas que a prefeitura, o estado e a Uni\u00e3o n\u00e3o t\u00eam a menor condi\u00e7\u00e3o de atender. A crise fiscal \u00e9 dram\u00e1tica nos tr\u00eas n\u00edveis de poder e qualquer iniciativa na qual esteja contida a m\u00ednima possibilidade de gasto governamental futuro deve ser descartada com a firmeza de quem corta o mal pela raiz.<\/p>\n<p>O argumento de que no Centro n\u00e3o h\u00e1 espa\u00e7o para novos empreendimentos \u00e9 falacioso. O Programa de P\u00f3s-Gradua\u00e7\u00e3o em Urbanismo da Faculdade de Arquitetura e Urbanismo da UFRJ j\u00e1 estudou o assunto e concluiu que 150 mil novos domic\u00edlios poderiam ser instalados com o aproveitamento de glebas vazias e galp\u00f5es ociosos e abandonados. Isso sem contar a \u00e1rea do Porto Maravilha. Novos moradores atrairiam lojas e cobrariam do poder p\u00fablico a manuten\u00e7\u00e3o das ruas. A revitaliza\u00e7\u00e3o n\u00e3o ficaria s\u00f3 no discurso.<\/p>\n<p><em>FONTE: O Globo<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2908"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2908"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2908\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2909,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2908\/revisions\/2909"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2908"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2908"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2908"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}