Ao longo dos \u00faltimos meses temos recebido diversas consultas sobre a Lei Estadual n\u00ba 8070\/2018, que tornou obrigat\u00f3rio o registro de um profissional de educa\u00e7\u00e3o f\u00edsica pelos Condom\u00ednios que disponibilizarem espa\u00e7o de academia, al\u00e9m da inscri\u00e7\u00e3o dos Condom\u00ednios no Conselho Profissional.<\/p>\n
Tamb\u00e9m tivemos conhecimento de que diversos Condom\u00ednios j\u00e1 foram autuados pelo CREF1, pela aus\u00eancia de contrata\u00e7\u00e3o e registro de um profissional de educa\u00e7\u00e3o f\u00edsica, pelo simples fato de manterem um espa\u00e7o de academia, ainda que sem a oferta de qualquer tipo de aula ou atividade f\u00edsica dirigida, por si ou por terceiros.<\/p>\n
\u00c9 importante ficar atento ao assunto, pois a nossa leitura da citada Lei \u00e9 no sentido de que\u00a0a sua observ\u00e2ncia s\u00f3 \u00e9 obrigat\u00f3ria para os casos em que os Condom\u00ednios exer\u00e7am, direta ou indiretamente, atividade f\u00edsica dirigida<\/u>, ou seja, ofertem e\/ou coordenem qualquer tipo de aula de gin\u00e1stica para os moradores, n\u00e3o se aplicando, outrossim, nos casos em que h\u00e1 simples exist\u00eancia do espa\u00e7o f\u00edsico disponibilizado para uso pelos moradores.<\/p>\n
Toda e qualquer \u00e1rea comum do pr\u00e9dio, como parte integrante do Condom\u00ednio, \u00e9 uma extens\u00e3o da propriedade individual e pertence indistintamente a todos os cond\u00f4minos, que dela podem usar e usufruir com as limita\u00e7\u00f5es e destina\u00e7\u00f5es previstas na conven\u00e7\u00e3o ou no regulamento e interno.<\/p>\n
Em outras palavras, a sala de gin\u00e1stica \u00e9 uma extens\u00e3o da propriedade individual, da resid\u00eancia do cond\u00f4mino.<\/p>\n
No momento em que o cond\u00f4mino opta por fazer uso do espa\u00e7o destinado pelo Condom\u00ednio para atividade f\u00edsica, ele nada mais faz do que exercer o seu\u00a0direito de propriedade<\/strong>.<\/p>\n Nessa condi\u00e7\u00e3o, o cond\u00f4mino n\u00e3o est\u00e1 sujeito a qualquer tipo de supervis\u00e3o, orienta\u00e7\u00e3o ou responsabilidade do Condom\u00ednio para uso do local, n\u00e3o havendo, portanto como exigir do Condom\u00ednio o cumprimento da Lei Estadual.<\/p>\n Assim, na hip\u00f3tese do Condom\u00ednio que disponha de sala de gin\u00e1stica, sem qualquer atividade dirigida, vir a ser autuado, poder\u00e1 apresentar defesa administrativa, observado o prazo de 15 dias a partir da autua\u00e7\u00e3o e, em caso de improced\u00eancia, recorrer ao Judici\u00e1rio buscando n\u00e3o s\u00f3 a anula\u00e7\u00e3o do auto de infra\u00e7\u00e3o e da multa aplicada, bem como a declara\u00e7\u00e3o de que n\u00e3o esta obrigado ao registro no CREF.<\/p>\n Secovi Rio<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,19],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2467"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2467"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2467\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2468,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2467\/revisions\/2468"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2467"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2467"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2467"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}