Com a Semana Santa chegando, a procura por casas de temporada para passar o feriado aumenta. Mas voc\u00ea sabe o que fazer para n\u00e3o ter problemas na hora de programar o seu descanso?<\/p>\n
Primeiramente, fique atento e defenda seus direitos, exigindo sempre boas e confi\u00e1veis refer\u00eancias. Segundo a lei federal 8.245\/91, considera-se loca\u00e7\u00e3o para temporada aquela destinada \u00e0 resid\u00eancia tempor\u00e1ria do locat\u00e1rio para lazer, realiza\u00e7\u00e3o de cursos, tratamento de sa\u00fade, feitura de obras em seu im\u00f3vel ou outros fatos que decorrem somente em determinado tempo, e contratada por at\u00e9 noventa dias.<\/p>\n
\u00c9 importante visitar o im\u00f3vel antes de assinar o contrato para ter a certeza de que tudo est\u00e1 como na propaganda. Al\u00e9m disso, \u00e9 interessante priorizar negocia\u00e7\u00e3o por internet, pois ela fornece prova documental da negocia\u00e7\u00e3o e de seus termos. Exigir fotos reais com as condi\u00e7\u00f5es atuais do im\u00f3vel, assim como tirar fotos que possam servir de prova para demonstrar as condi\u00e7\u00f5es em que ele foi disponibilizado, \u00e9 importante, j\u00e1 que o contratante pode pedir um abatimento proporcional \u00e0 queda da qualidade do bem ofertado. Neste caso, n\u00e3o havendo acordo, o caso pode ser encaminhado ao Juizado Especial C\u00edvel.<\/p>\n
Tamb\u00e9m \u00e9 v\u00e1lido lembrar que ao alugar um im\u00f3vel atrav\u00e9s de uma imobili\u00e1ria, voc\u00ea est\u00e1 protegido pelo C\u00f3digo de Defesa do Consumidor, e, ao alugar direto com o propriet\u00e1rio, sem intermediadores, est\u00e1 protegido pelas leis civis brasileiras, ou seja, \u00e9 interessante priorizar o aluguel via imobili\u00e1ria, pois voc\u00ea contar\u00e1 com assist\u00eancia especializada e o CDC garante mais direitos. Esse tipo de negocia\u00e7\u00e3o n\u00e3o deve ser fechado de forma apenas verbal, pois \u00e9 muito arriscado. O desgaste de energia e perda de tempo em uma situa\u00e7\u00e3o de contrata\u00e7\u00e3o problem\u00e1tica n\u00e3o valem a pena, ainda que venha uma indeniza\u00e7\u00e3o depois.<\/p>\n
Depois que toda a burocracia for resolvida, por fim, preste aten\u00e7\u00e3o aos m\u00f3veis do local, j\u00e1 que \u00e9 comum que os im\u00f3veis desse tipo de loca\u00e7\u00e3o j\u00e1 estejam mobiliados. O contrato tem que ter uma vistoria, um tipo de laudo onde os m\u00f3veis e utens\u00edlios estejam descritos, bem como o estado em que se encontram. Assim que chegar ao local, confira tudo e avise imediatamente ao locador em caso de discrep\u00e2ncias. Nesse caso, documente as irregularidades com fotografias. A prova testemunha \u00e9 aceit\u00e1vel, mas sozinha \u00e9 muito fraca nestes casos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":168,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[6],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/167"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=167"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/167\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":169,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/167\/revisions\/169"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/168"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=167"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=167"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=167"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}