{"id":1661,"date":"2018-01-04T17:47:57","date_gmt":"2018-01-04T17:47:57","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=1661"},"modified":"2018-01-04T17:47:57","modified_gmt":"2018-01-04T17:47:57","slug":"caixa-volta-a-financiar-a-casa-propria-com-fgts","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/caixa-volta-a-financiar-a-casa-propria-com-fgts\/","title":{"rendered":"Caixa volta a financiar a casa pr\u00f3pria com FGTS"},"content":{"rendered":"

O trabalhador que tem FGTS e busca a t\u00e3o sonhada casa pr\u00f3pria agora volta a ter uma chance. A Caixa Econ\u00f4mica Federal retomou ontem a linha de financiamento de im\u00f3veis Pr\u00f3-Cotista para unidades de at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o com recursos do fundo. Al\u00e9m disso, o banco restabeleceu o teto para financiar im\u00f3veis usados de 50% para 70% do valor total. O patamar havia sido reduzido no fim de setembro do ano passado, o que dificultou a aquisi\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis para quem n\u00e3o possu\u00eda recursos pr\u00f3prios. Os juros s\u00e3o a partir de 7,85% ao ano.<\/span><\/span><\/p>\n

Para o economista da Funda\u00e7\u00e3o D. Cabral e economista do Ibmec, professor Gilberto Braga, o restabelecimento indica a retomada do mercado imobili\u00e1rio porque atender\u00e1 aos interesses da classe m\u00e9dia, que busca um im\u00f3vel maior, e, para muitos, a oportunidade de deixar de pagar aluguel.<\/span><\/span><\/p>\n

“Um im\u00f3vel de R$ 700 mil, por exemplo, exigir\u00e1 R$ 210 mil de sinal e uma presta\u00e7\u00e3o (sem seguro e impostos) de pouco menos de R$2 mil em 25 anos”, explica. E pondera: “O dif\u00edcil \u00e9 entrar no sistema de habita\u00e7\u00e3o porque depois a presta\u00e7\u00e3o fica mais barata que o aluguel”.<\/span><\/span><\/p>\n

Ser\u00e3o disponibilizados R$4 bilh\u00f5es para a linha Pr\u00f3-Cotista FGTS. Vale lembrar que apenas Caixa e Banco do Brasil oferecem essa modalidade de financiamento. A taxa de juros aplicada a quem n\u00e3o tem relacionamento com o banco \u00e9 de 8,85% ao ano na Caixa e de 9% ao ano no Banco do Brasil. Caso o comprador tenha relacionamento com a Caixa, os juros cobrados na linha Pr\u00f3-Cotista podem ser ainda menores e chegar a 7,85% ao ano. O prazo m\u00e1ximo de financiamento oferecido nos dois bancos \u00e9 de at\u00e9 360 meses.<\/span><\/span><\/p>\n

Para ter acesso a essa linha de cr\u00e9dito \u00e9 necess\u00e1rio ter contribu\u00eddo ao FGTS por mais de tr\u00eas anos, consecutivos ou n\u00e3o. Caso o futuro mutu\u00e1rio se enquadre nessa exig\u00eancia, a conta vinculada ao fundo deve estar ativa, ou seja, o trabalhador precisa ter emprego de carteira assinada e fazer contribui\u00e7\u00f5es mensais ao FGTS.<\/span><\/span><\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 restri\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 renda familiar dos compradores, desde que o im\u00f3vel financiado n\u00e3o tenha valor maior que R$ 1,5 milh\u00e3o.<\/span><\/span><\/p>\n

Para ter acesso a essa linha de cr\u00e9dito \u00e9 necess\u00e1rio ter contribu\u00eddo ao FGTS por mais de tr\u00eas anos, consecutivos ou n\u00e3o. Caso o futuro mutu\u00e1rio se enquadre nessa exig\u00eancia, a conta vinculada ao fundo deve estar ativa, ou seja, o trabalhador precisa ter emprego de carteira assinada e fazer contribui\u00e7\u00f5es mensais ao FGTS.<\/span><\/span><\/p>\n

N\u00e3o h\u00e1 restri\u00e7\u00e3o com rela\u00e7\u00e3o \u00e0 renda familiar dos compradores, desde que o im\u00f3vel financiado n\u00e3o tenha valor maior que R$ 1,5 milh\u00e3o.<\/span><\/span><\/p>\n

Fonte: O Dia, Martha Imenes<\/span><\/span><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1661"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1661"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1661\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1662,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1661\/revisions\/1662"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1661"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1661"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1661"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}