{"id":1478,"date":"2017-10-18T13:53:47","date_gmt":"2017-10-18T13:53:47","guid":{"rendered":"http:\/\/atlantida-adm.com.br\/blog\/?p=1478"},"modified":"2017-10-18T13:53:47","modified_gmt":"2017-10-18T13:53:47","slug":"as-duvidas-dos-novos-moradores-de-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/as-duvidas-dos-novos-moradores-de-condominios\/","title":{"rendered":"As d\u00favidas dos novos moradores de condom\u00ednios"},"content":{"rendered":"

<\/b>As pessoas que nunca moraram em condom\u00ednio, e, ent\u00e3o, se mudam para algum, costumam ter muitas d\u00favidas relacionadas ao funcionamento, regras e at\u00e9 despesas do edif\u00edcio. Por essa raz\u00e3o, resolvemos abordar esse tema na mat\u00e9ria de hoje, esclarecendo os pontos principais. Confira!<\/span><\/p>\n

A vida em condom\u00ednio \u00e9 totalmente diferente da vida em casa separada, independente. Por isso, termos como \u201ccotas\u201d, \u201cfra\u00e7\u00e3o ideal\u201d, \u201cdespesas ordin\u00e1rias\u201d, entre outros, podem ser totalmente desconhecidos. Para auxiliar nesse momento, o s\u00edndico \u00e9 pe\u00e7a chave, junto \u00e0 administradora.<\/span><\/p>\n

Os dois (s\u00edndico e administradora) t\u00eam a incumb\u00eancia de explicar para qualquer novo morador sobre o funcionamento daquele condom\u00ednio em especial, n\u00e3o \u00e9 verdade?! Quando se trata de algu\u00e9m que nunca viveu em condom\u00ednio, essa responsabilidade \u00e9 ainda maior.<\/span><\/p>\n

\u00c9 preciso explicar sobre a divis\u00e3o de despesas, o sistema de utiliza\u00e7\u00e3o das vagas de garagem e das \u00e1reas comuns. O novo morador precisa ter a no\u00e7\u00e3o que, al\u00e9m da sua unidade privativa (apartamento), existem o terreno, a edifica\u00e7\u00e3o e os equipamentos do condom\u00ednio, que s\u00e3o propriedade comum.<\/span><\/p>\n

Sendo assim, os moradores rateiam os valores relativos \u00e0s despesas com essas \u00e1reas, atrav\u00e9s da fra\u00e7\u00e3o ideal (quota parte ideal do terreno que cabe a cada unidade do empreendimento), al\u00e9m do pagamento da folha de funcion\u00e1rios e das contas, como de \u00e1gua e luz.<\/span><\/p>\n

Tamb\u00e9m \u00e9 necess\u00e1rio explicar a diferen\u00e7a entre as despesas ordin\u00e1rias, referentes \u00e0 manuten\u00e7\u00e3o do condom\u00ednio, e extraordin\u00e1rias, que s\u00e3o relacionadas \u00e0s obras e reformas de acr\u00e9scimo ou melhoria das instala\u00e7\u00f5es \u2013 como, por exemplo, a instala\u00e7\u00e3o de um sistema de seguran\u00e7a.<\/span><\/p>\n

\u00c9 importante explicar as fun\u00e7\u00f5es do s\u00edndico, subs\u00edndico e conselho, falando tamb\u00e9m sobre como as elei\u00e7\u00f5es s\u00e3o feitas, al\u00e9m de mencionar a administradora, explicitando seu papel, t\u00e3o importante no cotidiano condominial, e falando sobre quem contatar em certas situa\u00e7\u00f5es que o morador pode passar.<\/span><\/p>\n

Por fim, mas n\u00e3o menos importante, deve-se falar das normas e regras internas, dando, ao novo morador, c\u00f3pia do Regimento Interno e da Conven\u00e7\u00e3o do pr\u00e9dio, para que ele se informe sobre seus direitos e deveres, al\u00e9m das permiss\u00f5es e proibi\u00e7\u00f5es das \u00e1reas do condom\u00ednio. <\/span><\/p>\n

Esperamos que tenhamos ajudado com as informa\u00e7\u00f5es e dicas que trouxemos no <\/span>post<\/span><\/i> de hoje e que, agora, tenha ficado mais f\u00e1cil a adapta\u00e7\u00e3o dos novos moradores de condom\u00ednios. Fa\u00e7a tamb\u00e9m a sua parte, auxiliando nesse importante momento da vida de qualquer um. Seja gentil! <\/span>\u263a<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":1479,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[3,5],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1478"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1478"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1478\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1480,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1478\/revisions\/1480"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1479"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1478"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1478"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1478"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}