Im\u00f3veis em regi\u00f5es de Unidades de Pol\u00edcia Pacificadora (UPPs), que tiveram valoriza\u00e7\u00e3o no auge do projeto, est\u00e3o perdendo valor de mercado. Em bairros como Copacabana, os apartamentos e casas chegaram a ter desvaloriza\u00e7\u00e3o de quase 10%, entre fevereiro de 2016 e abril deste ano, de acordo com o Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o do Rio de Janeiro (Secovi Rio). O vice-presidente do Secovi Rio, Leonardo Schneider, afirmou que a inseguran\u00e7a contribui para a queda na valoriza\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis.<\/p>\n
\u201cA crise econ\u00f4mica e a alta no desemprego tamb\u00e9m afastam os consumidores que pensam em alugar ou comprar um im\u00f3vel. Mas n\u00e3o h\u00e1 d\u00favidas que a inseguran\u00e7a nas \u00e1reas que contam com UPPs \u00e9 o fator determinante na baixa nos pre\u00e7os. Voltamos a patamares de 2012 e isso \u00e9 preocupante. A previs\u00e3o \u00e9 de que o pre\u00e7o continue caindo\u201d, avaliou.<\/p>\n
A deprecia\u00e7\u00e3o dos im\u00f3veis foi maior na Rua Antonio Parreiras, Ipanema, \u00e1rea das UPPs do Pav\u00e3o-Pav\u00e3ozinho, que teve desvaloriza\u00e7\u00e3o de 9,7%, de acordo com o Secovi Rio. O pre\u00e7o do metro quadrado, que em maio de 2016 era de R$16.429, caiu para R$ 14.836 em abril de 2017. Na Rua Teixeira de Melo, um dos acessos ao Morro do Cantagalo, tamb\u00e9m em Ipanema, a varia\u00e7\u00e3o negativa foi de 6,4%. Em maio de 2016, o metro quadrado naquela rua era avaliado em R$ 17.913. O valor caiu para R$ 16.770.<\/p>\n
A Tijuca \u00e9 outro bairro que sofre com a desvaloriza\u00e7\u00e3o. Os im\u00f3veis na \u00e1rea da UPP do Salgueiro, cujo metro quadrado chegou a valer R$7.673 em junho de 2015, est\u00e1 sendo cotado, agora, a R$ 7.350. Na \u00e1rea da Tijuca, de forma geral, a queda no pre\u00e7o do metro quadrado caiu 1%, entre junho de 2016 (R$ 7.318) e abril de 2017 (R$ 7.246).<\/p>\n
Baixa no Engenho de Dentro<\/strong><\/p>\n No Engenho de Dentro, regi\u00e3o abrangida pela UPP Camarista, a varia\u00e7\u00e3o negativa foi de 5,2%. O metro quadrado que em outubro de 2016 era estimado em R$ 4.954, baixou para R$4.696 em abril deste ano. Na regi\u00e3o do Morro Dona Marta, em Botafogo, local da instala\u00e7\u00e3o da primeira UPP do estado, em 2008, a desvaloriza\u00e7\u00e3o das resid\u00eancias e lojas, atingiu 7,5% somente no \u00faltimo ano. Em fevereiro de 2016, quem queria comprar um im\u00f3vel no bairro, teria que desembolsar R$ 12.848 no metro quadrado.<\/p>\n No Dona Marta, que ficou praticamente oito anos sem registrar sequer um homic\u00eddio, a partir da implanta\u00e7\u00e3o da UPP, a rotina de mortes e tiroteio est\u00e1 apavorando os moradores e a vizinhan\u00e7a.<\/p>\n De acordo com moradores, os traficantes voltaram a circular armados pela comunidade e em determinados pontos, a pol\u00edcia n\u00e3o consegue mais patrulhar sem ser alvo dos bandidos. A UPP surgiu como esperan\u00e7a de comunidades por dias melhores. No entanto, assim como no caso dos im\u00f3veis, a vida nessas regi\u00f5es parece estar perdendo o valor.<\/p>\n (O Dia)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1122"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1122"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1122\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1123,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1122\/revisions\/1123"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1122"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1122"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.atlantida-adm.com.br\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1122"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}